Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020

Съобщение №616/2020

Петък, 24 Юли 2020 16:00

Изх. №2238(4)/23.07.2020 г.

Уведомление за изготвяне на „Подробен устройствен план (ПУП) – план за застрояване (ПЗ) в обхват поземлен имот с идентификатор 81850.7.40 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Черна Места, община Якоруда, област Благоевград и конкретно отреждане „за жилищно строителство“

възложител: М. М.

Във връзка с внесена от Вас документация с вх. № 2238/10.07.2020 г. на РИОСВ – Благоевград, която приемаме като уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.,) за горецитирания план, предвид чл. 6а, т. 2 от същата наредба, Ви уведомявам за следното:
Подробен устройствен план (ПУП) – план за застрояване (ПЗ) в обхват поземлен имот с идентификатор 81850.7.40 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Черна Места, община Якоруда, област Благоевград и конкретно отреждане „за жилищно строителство“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Поземлен имот с идентификатор 81850.7.40 по одобрени КК и КР на с. Черна Места, община Якоруда е с площ 258 кв. м, с начин на трайно ползване „Друг вид дървопроизводителна гора“, собственост на ЮЗДП ДП ТП ДГС „Якоруда“. В същият е изградена двуетажна жилищна сграда със застроена площ от 81 кв. м. Сградата е електрозахранена. Изградена е ВиК мрежа. Имотът е достъпен от улица.
Съгласно приложено становище, ТП ДГС „Якоруда“ дава принципно съгласие за предварително съгласуване за започване на процедура по чл. 33, ал. 1, т. 2 от Закона за горите.
С Решение № 31 по Протокол № Обс-04 от 10.02.2020 г. на Общински съвет – Якоруда е допуснато изработването „Подробен устройствен план (ПУП) – план за застрояване (ПЗ) в обхват поземлен имот с идентификатор 81850.7.40 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Черна Места, община Якоруда, област Благоевград и конкретно отреждане „за жилищно строителство“, при спазване на параметрите на устройствена зона: „Жм1“ – Плътност на застрояване до 50 %; Кинт – 1,2; Плътност на озеленяване - минимум 40 %, височина на застрояване – до 10 м.
ПУП-ПЗ се инициира с цел урегулиране на имота за жилищно строителство и запазване на съществуващата в имота сграда.
С проекта на ПУП-ПЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с ПУП - ПЗ дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното, няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо са разположени границите на защитени зони BG0002129 “Рила буфер”, за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-229/11.03.2020 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 24/2020 г.) и BG0000636 “Ниска Рила”, за опазване на природните местообитания и дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет №177/03.04.2019 г. (обн. ДВ, бр. 29/2019 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на плана, както и че при прилагането му не се предполага засягане, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове в зоните, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при прилагането му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони BG0002129 “Рила буфер” и BG0000636 “Ниска Рила”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният „ПУП-ПЗ в обхват поземлен имот с идентификатор 81850.7.40 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Черна Места, община Якоруда, област Благоевград и конкретно отреждане „за жилищно строителство“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед №190/14.05.2019 г./