Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020

Съобщение №609/2020

Сряда, 22 Юли 2020 13:28

Изх. №2301(1)/21.07.2020 г.

Уведомление за изготвяне на „Подробен устройствен план (ПУП)- план за застрояване за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 04279.118.104, местност „Пенков чифлик-Ш.39“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград за промяна предназначението му от „нива“ за „жилищно строителство“

възложител:Р. И.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №2301/15.07.2020 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Подробен устройствен план (ПУП)- план за застрояване за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 04279.118.104, местност „Пенков чифлик-Ш.39“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград за промяна предназначението му от „нива“ за „жилищно строителство“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 04279.118.104, местност „Пенков чифлик-Ш.39“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград е с площ 1002 кв. м и начин на трайно ползване „нива“.
Основната цел на настоящия проект на ПУП -ПЗ е промяна предназначението на имота и отреждането му за „жилищно строителство“. Предвижда се в имота да се изгради една жилищна сграда със застроена площ около 100 кв. м.
Захранването на имота към ел. разпределителната мрежа ще се осъществи чрез полагане на подземен кабел с дължина около 140 м от ел. разпределителната мрежа на населеното място.
Съгласно писмо с изх. № ТО-09-181/20.12.2019 г. на управителя на „Водоснабдяване и канализация“ ЕООД – Благоевград, съществуващи в района ВиК мрежи от които е възможно да се осъществи водоснабдяване на имота и заустването на битовите отпадъчните води са:
• Водопроводна мрежа: главен водопроводен клон Ет. Ф100 от вътрешната водопроводна мрежа на гр. Благоевград. Участък от водопровода е изграден в границите на имота.
• Канализационна мрежа: канализационен клон РЕ DN400 по ул. „Райко Жинзифов“ и канализационен клон РЕ DN315 по ул. „Трифон Кунев“, гр. Благоевград.
С проекта на ПУП – ПЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 122 от 02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с проекта дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Подробен устройствен план (ПУП)- план за застрояване за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 04279.118.104, местност „Пенков чифлик-Ш.39“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград за промяна предназначението му от „нива“ за „жилищно строителство““ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед №190/14.05.2019 г./