Съдържание

Посетители

В момента има 689  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020 Съобщение №572/2020

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020

Съобщение №572/2020

  • Печат
Петък, 10 Юли 2020 10:10

Изх. №2130(1)/09.07.2020 г.

Уведомление за „Подробен устройствен план – План за регулация (ПУП-ПР) за изменение на вътрешно регулационната линия по имотна граница между УПИ Х-1828 (ПИ 02676.501.1827 по КК на гр. Банско), кв. 77 по плана на гр. Банско и изменение на уличната регулация между о. т. 605, о. т. 607 и о.т. 609 за УПИ Х-182 (нов УПИ Х-1893, ПИ 02676.501.1893 по КК на гр. Банско) и УПИ ІХ-1828 (нов УПИ ІХ-1894, ПИ 02676.501.1894 по КК на гр. Банско) по имотни граници и Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП–ПЗ) за УПИ Х-1893 и УПИ ІХ-1894, кв. 77 по плана на гр. Банско, община Банско, област Благоевград, идентични съответно с поземлен имот с идентификатор 02676.501.1893 и с поземлен имот с идентификатор 02676.501.1894 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“

възложител: Н. Г.

Във връзка с подаденото от Вас уведомление с Вх. №2130/02.07.2020 г. на РИОСВ – Благоевград по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми за горецитирания проект за горепосочените планове, което приемаме като уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същите планове, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Подробен устройствен план – План за регулация (ПУП-ПР) за изменение на вътрешно регулационната линия по имотна граница между УПИ Х-1828 (ПИ 02676.501.1827 по КК на гр. Банско), кв. 77 по плана на гр. Банско и изменение на уличната регулация между о. т. 605, о. т. 607 и о.т. 609 за УПИ Х-182 (нов УПИ Х-1893, ПИ 02676.501.1893 по КК на гр. Банско) и УПИ ІХ-1828 (нов УПИ ІХ-1894, ПИ 02676.501.1894 по КК на гр. Банско) по имотни граници и Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП–ПЗ) за УПИ Х-1893 и УПИ ІХ-1894, кв. 77 по плана на гр. Банско, община Банско, област Благоевград, идентични съответно с поземлен имот с идентификатор 02676.501.1893 и с поземлен имот с идентификатор 02676.501.1894 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград попадат в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация горепосочените планове са изработени въз основа на Заповед №01-19-105/23.12.2019 г. на кмета на Община Банско.
Настоящият ПУП-ПРЗ е с обхват поземлени имоти с идентификатори 02676.501.1893 и 02676.501.1827 по КККР на гр. Банско, одобрени със Заповед РД-18-81/10.12.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед 18-6416-19.06.2019 г. на началника на СГККК – Благоевград (КККР на гр. Банско), и двата с трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „ниско застрояване (до 10 м)“, находящи се в регулационните граници на населеното място.
С ПУП-ПР се предвижда изменение на вътрешно регулационната линия по имотна граница между УПИ Х-1828 и УПИ ХІ-1827, кв. 77 по плана на гр. Банско и изменение на уличната регулация между о. т. 605, о. т. 607 и о. т. 609 за УПИ Х-1828 и УПИ ІХ-1828, кв. 77 по плана на гр. Банско по имотни граници в съответствие с обхвата на поземлени имоти с идентификатори 02676.501.1893 и 02676.501.1827 по КККР на гр. Банско. В резултат е предвидено да се образуват два нови самостоятелни урегулирани поземлени имота (УПИ), а именно:
- нов УПИ Х-1893, кв. 77 по плана на гр. Банско с площ 379 кв. м, идентичен с обхвата на поземлен имот с идентификатор 12676.501.1893 по КККР на гр. Банско и с отреждане съгласно действащия план;
- нов УПИ ІХ-1894, кв. 77 по плана на гр. Банско с площ 360 кв. м, идентичен с обхвата на поземлен имот с идентификатор 12676.501.1894 по КККР на гр. Банско и с отреждане съгласно действащия план.
С ПУП-ПЗ се предвижда в новообразуваните УПИ Х-1893 и УПИ ІХ-1894 в кв. 77 по плана на гр. Банско да се обособят нови ограничителни линии на застрояване в определената с действащия план устройствена зона Жм – преобладаващи застрояване с малка височина и плътност с устройствени показатели, както следва: височина на застрояване – до 10 м; Пзастр. – до 50%; Позел. – мин. 40%; Кинт. – до 1.2; начин на застрояване – свободно основно застрояване и сключено допълващо едноетажно застрояване за УПИ ІХ-1894, кв. 77 по плана на гр. Банско, а за УПИ ІХ-1894, кв. 77 по плана на гр. Банско - свободно застрояване, като се запазват съществуващите жилищни сгради.
Предвижданията на плановете не са свързани с необходимост от изграждане на нова инженерна техническа и пътна инфраструктура, както и не се предвижда усвояване на друга територия, извън тази на конкретните урбанизирани имоти.
С описаните по-горе ПУП-ПЗ и ПУП-ПР не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плановете дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС или екологична оценка (ЕО).
Настоящият ПУП-ПРЗ не попадат в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитена зона BG0000209 „Пирин” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-572 от 08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 84 от 2008 г.) и защитена зона BG0000209 „Пирин” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка със защитени зони, приет с Решение №122/02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21 от 2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с горепосочените планове дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за „Подробен устройствен план – План за регулация (ПУП-ПР) за изменение на вътрешно регулационната линия по имотна граница между УПИ Х-1828 (ПИ 02676.501.1827 по КК на гр. Банско), кв. 77 по плана на гр. Банско и изменение на уличната регулация между о. т. 605, о. т. 607 и о.т. 609 за УПИ Х-182 (нов УПИ Х-1893, ПИ 02676.501.1893 по КК на гр. Банско) и УПИ ІХ-1828 (нов УПИ ІХ-1894, ПИ 02676.501.1894 по КК на гр. Банско) по имотни граници и Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП–ПЗ) за УПИ Х-1893 и УПИ ІХ-1894, кв. 77 по плана на гр. Банско, община Банско, област Благоевград, идентични съответно с поземлен имот с идентификатор 02676.501.1893 и с поземлен имот с идентификатор 02676.501.1894 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочените планове и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград