Съдържание

Посетители

В момента има 376  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020 Съобщение №544/2020

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020

Съобщение №544/2020

  • Печат
Петък, 03 Юли 2020 11:20

Изх. №2047(1)/02.07.2020 г.

Уведомление за „Проект за изменение на Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП–ПРЗ) за УПИ ХLІІ в кв.53 по плана на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград, идентичен с поземлени имоти с идентификатори 56126.603.9959 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград за образуване на два нови урегулирани поземлени имота – УПИ ХLІІ с отреждане за „Обществено обслужване – социални дейности“ и УПИ ХLVІ с отреждане за „Обществено обслужване“ в кв.53 по плана на гр. Петрич и ПУП-План за улична регулация (ПУР) за образуване на улица с о. т. 1143В и о.т. 1143Г по плана на гр. Петрич“

възложител: ОБЩИНА ПЕТРИЧ

Във връзка с подаденото от Вас уведомление с Вх. №2047/26.06.2020 г. на РИОСВ – Благоевград по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми за горецитирания проект за изменение на ПУП-ПРЗ и ПУП-ПУР, което приемаме като уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същите планове, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът за изменение на Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП–ПРЗ) за УПИ ХLІІ в кв.53 по плана на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград, идентичен с поземлени имоти с идентификатори 56126.603.9959 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград за образуване на два нови урегулирани поземлени имота – УПИ ХLІІ с отреждане за „Обществено обслужване – социални дейности“ и УПИ ХLVІ с отреждане за „Обществено обслужване“ в кв.53 по плана на гр. Петрич и ПУП-План за улична регулация (ПУР) за образуване на улица с о. т. 1143В и о.т. 1143Г по плана на гр. Петрич попадат в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация настоящият проект за изменение на ПУП-ПРЗ и ПУП-ПУР са разработени въз основа на Решение №137, взето с протокол №7 от заседание на Общински съвет – Петрич, проведено на 30.04.2020 г. и Заповед №8/01.06.2020 г. на заместник-кмет „ТСУ, С и Б“ на Община Петрич.
В обхват на плана е включен УПИ ХLІІ в кв.53 по плана на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград, идентичен с поземлени имоти с идентификатори 56126.603.9959 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград (КККР на гр. Петрич). Имотът е с площ 5133 кв. м, собственост на Община Петрич. Съгласно действащ ПУП-ПРЗ за населеното място същият е отреден за „Социални дейности“ в зона за обществено обслужване (Оо). В обхвата на имота са разположени общо 6 (шест) сгради. От тях 4 (четири) са с предназначение „Здравно заведение“ (сгради с идентификатори 56126.603.9959.1, 56126.603.9959.2, 56126.603.9959.4 и 56126.603.9959.6 по КККР на гр. Петрич), 1 (една) е с предназначение „Сграда за търговия“ (сграда с идентификатор 56126.603.9959.3 по КККР на гр. Петрич) и 1 (една) сграда с предназначение „Сграда за търговия“ (сграда с идентификатор 56126.603.9959.5 по КККР на гр. Петрич).
С изменението на ПУП-ПР се предвижда от УПИ ХLІІ в кв.53 по плана на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград (поземлен имот с идентификатор 56126.603.9959 по КККР на гр. Петрич) с площ 5133 кв. м и отреждане за „Социални дейности“ да се образуват:
• два нови самостоятелни урегулирани поземлени имота (УПИ), а именно:
- нов УПИ ХLІІ, кв. 35 по плана на гр. Петрич с площ 1839 кв. м и отреждане за „Обществено обслужване – Социални дейности“. В обхвата на новообразувания УПИ е предвидено да попадат сгради с идентификатори 65126.603.995.1, 65126.603.995.2 и 65126.603.995.3 по КККР на гр. Петрич;
- нов УПИ ХLVІ, кв. 35 по плана на гр. Петрич с площ 2800 кв. м и отреждане за „Обществено обслужване“. В обхвата на новообразувания УПИ е предвидено да попадат сгради с идентификатори 65126.603.995.4, 65126.603.995.5 и 65126.603.995.6 по КККР на гр. Петрич;
• нова улица с о. т. 1143В и о.т. 1143Г с площ 455 кв. м.
С изменението на ПУП-ПЗ се предвижда в новообразуваните УПИ ХLІІ и УПИ ХLVІ в кв. 9 по плана на гр. Петрич да се запазят изградените сгради и съоръжения в двата урегулирани поземлени имота, да се обособят нови ограничителни линии на застрояване с цел изграждане на сгради и съоръжения, необходими за извършване на дейността в зона обществено обслужване (Оо) с устройствени показатели, както следва: височина на застрояване – до 10 м; Пзастр. – 60%; Позел. – 40%; Кинт. – 1.2; начин на застрояване – свободно.
Транспортният достъп до новообразуваните УПИ ХLІІ и УПИ ХLVІ в кв. 9 по плана на гр. Петрич е предвидено се осъществява по новообразуваната улица с о.т. 1143В – о.т. 1143Г по плана на гр. Петрич.
Плановете се инициират с цел предвиждане за ремонт и преустройство на съществуващите сгради в центрове за предоставяне на социални услуги – дневни центрове за деца до 18 години, центрове за обществена подкрепа и социална интеграция.
Предвижданията на плановете не са свързани с необходимост от изграждане на нова инженерна техническа инфраструктура.
Предвид гореизложеното, с описаните по-горе проект за изменение на ПУП-ПРЗ и ПУП-ПУР не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плановете дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС или екологична оценка (ЕО).
Горепосоченият проект за изменение на ПУП-ПРЗ и ПУП-ПУР не попадат в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо разположените защитени зони са защитена зона BG0000167 „Беласица” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №661/16.10.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 85/2007 г., изм. и доп.) и защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №802/04.12.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 107/2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с горепосочените планове дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за „Проект за изменение на Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП–ПРЗ) за УПИ ХLІІ в кв.53 по плана на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград, идентичен с поземлени имоти с идентификатори 56126.603.9959 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград за образуване на два нови урегулирани поземлени имота – УПИ ХLІІ с отреждане за „Обществено обслужване – социални дейности“ и УПИ ХLVІ с отреждане за „Обществено обслужване“ в кв.53 по плана на гр. Петрич и ПУП-План за улична регулация (ПУР) за образуване на улица с о. т. 1143В и о.т. 1143Г по плана на гр. Петрич“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочените планове и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград