Съдържание

Посетители

В момента има 315  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020 Съобщение №515/2020

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020

Съобщение №515/2020

  • Печат
Сряда, 24 Юни 2020 17:06

Изх. №1796(1)/09.06.2020 г.

Уведомление за ”Подробен устройствен план: Изменение на плана за регулация (ПР) на УПИ III -3513, кв. ЗЗ по плана на VII-ми микрорайон Благоевград, Изменение на плана за застрояване (ПЗ) на УПИ III -3513, кв.3З по плана на УП-ми микрорайон Благоевград за промяна начина на застрояване от „свободно“ в ”свързано” жилищно застрояване на странична регулационна линия към УПИ IV-3512, кв.33 по плана на VII-ми микрорайон Благоевград и Работен устройствен план (РУП) за УПИ Ш, имот с идентификатор 04279.622.296 по одобрени КК и КР на гр. Благоевград и УПИ IV, имот с идентификатор 04279.622.297 по КК и КР на гр. Благоевград, кв. 33 по плана на VII-ми микрорайон Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: В. Х., Г. Х.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №1796/03.06.2020 г. на РИОСВ Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. ба, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Подробен устройствен план: Изменение на плана за регулация (ПР) на УПИ III -3513, кв. ЗЗ по плана на VII-ми микрорайон Благоевград, Изменение на плана за застрояване (ПЗ) на УПИ III -3513, кв.3З по плана на УП-ми микрорайон Благоевград за промяна начина на застрояване от „свободно“ в ”свързано” жилищно застрояване на странична регулационна линия към УПИ IV-3512, кв.33 по плана на VII-ми микрорайон Благоевград и Работен устройствен план (РУП) за УПИ Ш, имот с идентификатор 04279.622.296 по одобрени КК и КР на гр. Благоевград и УПИ IV, имот с идентификатор 04279.622.297 по КК и КР на гр. Благоевград, кв. 33 по плана на VII-ми микрорайон Благоевград, община Благоевград, област Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация с проекта на Подробен устройствен план (ПУП) се предвижда:
1. Изменение на плана за регулация (ПР) на УПИ Ш -3513, кв.33 по плана на VII-ми микрорайон Благоевград за изменение на страничната регулационна линия между УПИ III - 3513 и УПИ II-3514,3516 по имотна граница на имот с идентификатор 04279.622.296 по одобрени КК и КР на гр. Благоевград и отреждане на УПИ III за имот с идентификатор 04279.622.296 с предназначение „за жилищно строителство”. След изменението УПИ Ш-622.296 ще бъде с проектна площ 314 кв.м.
2. Изменение на плана за застрояване (ПЭ на УПИ III -3513, кв.33 по плана на УП-ми микрорайон Благоевград за промяна начина на застрояване от „свободно“ в ”свързано” жилищно застрояване на странична регулационна линия към УПИ IV-3512, кв.33 по плана на УП-ми микрорайон Благоевград.
Предвижда се преустройство и пристройка на съществуващата в ПИ 04279.622.296 по КК и КР на гр. Благоевград жилищна сграда с идентификатор 04279.622.296.1.
3. Работен устройствен план (РУП) за УПИ Ш, имот с идентификатор 04279.622.296 по одобрени КК и КР на гр. Благоевград и УПИ IV, имот с идентификатор 04279.622.297 по КК и КР на гр. Благоевград, кв. 33 по плана на VII-ми микрорайон Благоевград, община Благоевград, област Благоевград.
ПУП - изменение на ПР, изменение на ПЗ и РУП е допуснат със Заповед №1332/24.10.2019 г. на зам. кмета на Община Благоевград, при следната устройствена зона и устройствени показатели: Устройствена зона „Жм”, височина — до 10 м., максимална стойност на Кинт — 1.2, плътност на застрояване — до 60 94, плътност на озеленяване — минимум 40 94.
С проекта на ПУП - изменение на ПР, изменение на ПЗ и РУП не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ВТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000” по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002107 „Бобошево” за опазване на дивите птици, обявена със заповед № РД - 781/29.10.2008 г.
на министъра на околната среда (обн. ДВ, бр. 104/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с ПУП дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000”, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за изменение на ”Подробен устройствен план: Изменение на плана за регулация (ПР) на УПИ III -3513, кв. ЗЗ по плана на VII-ми микрорайон Благоевград, Изменение на плана за застрояване (ПЗ) на УПИ III -3513, кв.3З по плана на УП-ми микрорайон Благоевград за промяна начина на застрояване от „свободно“ в ”свързано” жилищно застрояване на странична регулационна линия към УПИ IV-3512, кв.33 по плана на VII-ми микрорайон Благоевград и Работен устройствен план (РУП) за УПИ Ш, имот с идентификатор 04279.622.296 по одобрени КК и КР на гр. Благоевград и УПИ IV, имот с идентификатор 04279.622.297 по КК и КР на гр. Благоевград, кв. 33 по плана на VII-ми микрорайон Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

 

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград