Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020

Съобщение №509/2020

Сряда, 24 Юни 2020 14:02

Изх. №1959(1)/24.06.2020 г.

Уведомление за проект на „ПУП-ПЗ за поземлен имот с идентификатор 43699.57.381 в местността „Попина лъка“ по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лиляново, община Сандански, област Благоевград за отреждане на имота „за вила“

възложител: Г. К.

Във връзка с внесена от Вас документация с вх. № 1959/17.06.2020 г. на РИОСВ - Благоевград, която приемаме като уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.,) за горе цитирания план, предвид чл. 6а, т. 2 от същата наредба, Ви уведомявам за следното:
ПУП-ПЗ за поземлен имот с идентификатор 43699.57.381 в местността „Попина лъка“ по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лиляново, община Сандански, област Благоевград за отреждане на имота „за вила“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Поземлен имот с идентификатор 43699.57.381 по КК и КР на с. Лиляново, с площ 102 кв. м, с НТП: „Друг вид дървопроизводителна гора“ е собственост на държавата чрез ДГС „Сандански“.
Съгласно приложената информация в имота са изградени двуетажна вилна сграда със застроена площ 30 м2 и др. сграда за обитаване със застроена площ 11 м2 (без строителни книжа).
От ЮЗДП ТП ДГС „Сандански“ е представено становище с изх. №241/17.05.2011 г., с което се дава съгласие на Илия Георгиев Кочев за закупуване и промяна предназначението на имот с №000697 (идентичен с имот с идентификатор 43699.57.381), при условие, че компетентният орган установи, че съществуващата постройка е допустима по реда на §5 от ПЗР на Закона за горите, във връзка с § 123 от преходните и заключителните разпоредби на Закона за изменение и допълнение на отменения Закон за горите (обн. ДВ, бр. 16 от 2003 г.; изм., бр. 29 и 34 от 2006 г.).
Проектът предвижда отреждане на имота за „вила“. Предвидената устройствена зона е „Рекреационна, за курортни дейности“. Показатели: плътност на застрояване до 30% и Кинт – до 1,5; озеленена дворна площ - 50%.
Съгласно приложената обяснителна записка към ПУП-ПЗ, електроснабдяването и водоснабдяването на имота е осъществено от съществуващо ел. табло и водопровод. Канализацията ще се реши чрез водоплътна изгребна яма в имота. Имотът е достъпен от горски път. Съществуващите сгради в имота се запазват. Не се предвижда ново строителство.
Съгласно становище на „УВЕКС“ ЕООД – гр. Сандански, в района няма водопровод и канал, собственост на дружеството.
„ЧЕЗ Разпределение България“ АД удостоверява, че има техническа възможност за захранване с ел. енергия на нов обект „вила“ в поземлен имот с идентификатор 43699.57.539 по КК и КР на с. Лиляново.
Предвид гореизложеното с ПУП - ПЗ, не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 1 и 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитена зона по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. В близост са разположени границите на защитени зони BG0001028 “Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет №802/04.12.2007 г. (обн. ДВ, бр. 107/2007 г. изм. и доп.) и BG0002126 “Пирин Буфер” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед №352/11.04.2013 г. на Министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 48/2013 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на плана, както и че при прилагането му не се предполага засягане, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове в зоните, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при прилагането му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони BG0001028 “Среден Пирин - Алиботуш” и BG0002126 “Пирин Буфер”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният „ПУП-ПЗ за поземлен имот с идентификатор 43699.57.381 в местността „Попина лъка“ по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Лиляново, община Сандански, област Благоевград за отреждане на имота „за вила“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград