Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020
Съобщение №504/2020
- Вторник, 23 Юни 2020 14:00
Изх. №1866(4)/22.06.2020 г.
Уведомление за „Проект за изменение на Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП–ПРЗ) за УПИ ХІІІ и УПИ ХІV в кв. 7 по плана на с. Чучулигово, община Петрич, област Благоевград и изработване на Работен устройствен план (РУП) за новопроектираните УПИ ХІV, УПИ ХV и УПИ ХVІ“
възложител:„СИВА ВОДА“ ЕООД
Във връзка с подаденото от упълномощеното Вас лице уведомление с Вх. №1866/10.06.2020 г. на РИОСВ – Благоевград по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми за горецитирания проект за изменение на ПУП и РУП, и допълнителна информация към него с Вх. №1866(2)/17.06.2020 г. и Вх. №1866(3)/22.06.2020 г., които приемаме като уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът за изменение на Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП–ПРЗ) за УПИ ХІІІ и УПИ ХІV в кв. 7 по плана на с. Чучулигово, община Петрич, област Благоевград и изработване на Работен устройствен план (РУП) за новопроектираните УПИ ХІV, УПИ ХV и УПИ ХVІ попадат в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация настоящият проект за изменение на ПУП-ПРЗ и РУП са разработени въз основа на Заповед №10/08.06.2020 г. на заместник-кмет „ТСУ, С и Б“ на Община Петрич.
В обхват на плановете са включени УПИ ХІІІ в кв. 7 по плана на с. Чучулигово с площ 527 кв. м и УПИ ХІV в кв. 7 по плана на с. Чучулигово с площ 610 кв. м. Имотите са с обща площ 1137 кв. м и попадат в зона за жилищно строителство – „Жм“ със следните устройствени показатели по действащия план на с. Чучулигово: Височина на застрояване: до 10 м; Максимална стойност на Кинт: 1.2; Плътност на застрояване: максимум 60%; Плътност на озеленяване: минимум 40%. На юг, запад и изток имотите граничат с улица. Същите са незастроени.
Предвижданията на проекта за изменение на ПУП-ПРЗ и РУП са както следва:
С ПУП се предвижда УПИ ХІІІ и УПИ ХІV в кв. 7 по плана на с. Чучулигово, община Петрич, област Благоевград да бъдат разделени на три нови урегулирани поземлени имота (УПИ), а именно УПИ ХІV, УПИ ХV и УПИ ХVІ в кв. 7 по плана на с. Чучулигово, община Петрич, област Благоевград и с предвиждане за отреждане за „Жилищно строителство“.
За новообразуваните ХІV, УПИ ХV и УПИ ХVІ в кв. 7 по плана на с. Чучулигово, община Петрич, област Благоевград се предвижда ново свързано застрояване с цел реализация на предвиждане за изграждане на по една жилищна сграда във всеки един от новообразуваните УПИ.
Електрозахранването и водоснабдяването на новообразуваните УПИ е предвидено да се осъществи от съществуващите мрежи на населеното място. Формираните битови отпадъчни води е предвидено да се отвеждат в изгребна яма.
С предвижданията на гореописаните ПУП-ПРЗ и РУП не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плановете дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС или екологична оценка (ЕО).
Горепосочените планове не попадат в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №802/04.12.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 107/2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с горепосочените планове дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за Проект за изменение на Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП–ПРЗ) за УПИ ХІІІ и УПИ ХІV в кв. 7 по плана на с. Чучулигово, община Петрич, област Благоевград и изработване на Работен устройствен план (РУП) за новопроектираните УПИ ХІV, УПИ ХV и УПИ ХVІ“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочените планове и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
С уважение,
АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград