Съдържание

Посетители

В момента има 351  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020 Съобщение №486/2020

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020

Съобщение №486/2020

  • Печат
Понеделник, 22 Юни 2020 15:02

Изх. №1878(1)/18.06.2020 г.

Уведомление за „Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ), съдържащ следните самостоятелни части:
1. Подробен устройствен план (ПУП) – частично изменение на плана за регулация (ЧИПР) за УПИ І-214, кв. 21 по ПР на с. Сливница;
2. Инвестиционен проект за строежи: „Производствени складови, административни, търговски и обслужващи сгради и съоръжения, фотоволтаични инсталации и съоръжения за производство на ел. енергия“

възложител: ЕТ „ГИГА ПАРК – СТИЛЯНА ГИГОВА“

Във връзка с подаденото от Вас уведомление с Вх. №1878/10.06.2020 г. на РИОСВ – Благоевград по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми за горецитирания КПИИ, което приемаме като уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73/2007г., посл. изм. и доп.) за същия, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Комплексният проект за инвестиционна инициатива (КПИИ), съдържащ следните самостоятелни части:
1. Подробен устройствен план (ПУП) – частично изменение на плана за регулация (ЧИПР) за УПИ І-214, кв. 21 по ПР на с. Сливница;
2. Инвестиционен проект за строежи: „Производствени складови, административни, търговски и обслужващи сгради и съоръжения, фотоволтаични инсталации и съоръжения за производство на ел. енергия“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съобразено с представената информация и документация горепосоченият КПИИ е изработен въз основа на Заповед №639/04.06.2020 г. на кмета на Община Кресна.
В обхвата на КПИИ е включен УПИ І-214, кв. 21 по ПР на с. Сливница с площ 2500 кв. м. Същият е отреден с ПРЗ за „Производствени складови, административни, търговски и обслужващи сгради и съоръжения, фотоволтаични инсталации и съоръжения за производство на ел. енергия“ в съответствие с изготвен и одобрен проект за изменение на Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация и застрояване (ПРЗ) за УПИ I - 214 и УПИ XVI - 214 по плана на с. Сливница, община Кресна, област Благоевград от „жилищно строителство“ за „производствени, складови, административни, търговски и обслужващи сгради и съоръжения, фотоволтаични инсталации и съоръжения за производство на електроенергия“, за който с писмо по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС с Изх. №1491(4)/04.05.2018 г. на РИОСВ – Благоевград възложителят е уведомен, че за същото не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава шеста от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), както и че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
В УПИ І-214, кв. 21 по ПР на с. Сливница е изграден и въведен в експлоатация „Склад за негорими материали“ със застроена площ 9 кв. м, съгласно издадено Разрешение за строеж №09/10.05.2019 г. на главния архитект на община Кресна.
За същия имот е издадено Разрешение за строеж №27/06.11.2019 г. на главния архитект на община Кресна за строеж „Монтаж на инсталация за производство на ел. енергия с обща инсталирана мощност 30 kW“. Сключен е и договор за присъединяване с „ЧЕЗ Разпределение България“ АД. Към момента строежа не е реализиран.
С настоящият ПУП-ЧИПР се предвижда запазване конкретното предназначение на УПИ І-214, кв. 21 по ПР на с. Сливница и образуване на пет нови УПИ, както следва:
- Нов УПИ І-214, кв. 21 с площ 600 кв. м за „Производствени складови, административни, търговски и обслужващи сгради и съоръжения, фотоволтаични инсталации и съоръжения за производство на ел. енергия“;
- Нов УПИ ХVІІ-214, кв. 21 с площ 550 кв. м за „Производствени складови, административни, търговски и обслужващи сгради и съоръжения, фотоволтаични инсталации и съоръжения за производство на ел. енергия“;
- Нов УПИ ХVІІІ-214, кв. 21 с площ 470 кв. м за „Производствени складови, административни, търговски и обслужващи сгради и съоръжения, фотоволтаични инсталации и съоръжения за производство на ел. енергия“;
- Нов УПИ ХІХ-214, кв. 21 с площ 430 кв. м за „Производствени складови, административни, търговски и обслужващи сгради и съоръжения, фотоволтаични инсталации и съоръжения за производство на ел. енергия“;
- Нов УПИ ХХ-214, кв. 21 с площ 550 кв. м за „Производствени складови, административни, търговски и обслужващи сгради и съоръжения, фотоволтаични инсталации и съоръжения за производство на ел. енергия“.
За цялата територия, предмет на разделяне (УПИ І-214, кв. 21 с площ 2500 кв. м) са предвидени режим на устройство и застрояване с устройствени показатели, както следва:
- Основно предназначение: „Пп“ (предимно производствена);
- Конкретно предназначение: „Производствени складови, административни, търговски и обслужващи сгради и съоръжения, фотоволтаични инсталации и съоръжения за производство на ел. енергия“;
- Характер на застрояване „Предимно производствена зона“: Н до 1.00 м;
- Плътност на застрояване: от 40% до 80%;
- Интензивност на застрояване: от 1.2 до 2.5;
- Плътност на озеленяване: от 20% до 40%.
Предвижданията на инвестиционния проект са както следва:
• В обхвата на новообразувания УПИ ХVІІ-214, кв. 21 с площ 550 кв. м се предвижда изграждане на склад за негорими материали с площ 9 кв. м и монтаж на инсталация за производство на ел. енергия с обща инсталирана мощност 30 kW, предвидена да бъде реализирана на покривната конструкция на склада и прилежащия към нея терен;
• В обхвата на новообразувания УПИ ХVІІІ-214, кв. 21 с площ 470 кв. м се предвижда изграждане на склад за негорими материали с площ 9 кв. м и монтаж на инсталация за производство на ел. енергия с обща инсталирана мощност 30 kW, предвидена да бъде реализирана на покривната конструкция на склада и прилежащия към нея терен;
• В обхвата на новообразувания УПИ ХІХ-214, кв. 21 с площ 430 кв. м се предвижда изграждане на склад за негорими материали с площ 9 кв. м и монтаж на инсталация за производство на ел. енергия с обща инсталирана мощност 30 kW, предвидена да бъде реализирана на покривната конструкция на склада и прилежащия към нея терен;
• В обхвата на новообразувания УПИ ХХ-214, кв. 21 с площ 550 кв. м се предвижда изграждане на склад за негорими материали с площ 9 кв. м и монтаж на инсталация за производство на ел. енергия с обща инсталирана мощност 30 kW, предвидена да бъде реализирана на покривната конструкция на склада и прилежащия към нея терен;
• В обхвата на новообразувания УПИ І-214, кв. 21 с площ 600 кв. м кв. м не се предвижда ново строителство. В обхвата на имота попадат изградения склад за негорими материали и предвижданията за монтаж на инсталация за производство на ел. енергия с обща инсталирана мощност 30 kWв съответствие с издаденото Разрешение за строеж №09/10.05.2019 г. на главния архитект на община Кресна.
Водоснабдяването на имотите е предвидено да се осъществи от водопроводната мрежа на с. Сливница, а отпадъчните води да се включат в канализационната мрежа.
Захранването с електроенергия е предвидено да се осъществи чрез монтиране на електромерно табло, в близост до имотната граница.
Реализацията на предвижданията е свързана с изпълнение на следните основни дейности: подготовка на терена; изграждане на поддържаща конструкция, част от която ще бъде монтирана върху фасадната конструкция на сградата, а останалата част ще бъде изградена от метални профили, разположени на прилежащия терен; монтиране на фотоволтаични модули и инвентори; окабеляване.
Присъединяването на инсталацията за производство на електроенергия е предвидено да бъде към съществуващо ГЕТ (главно електромерно табло).
За реализацията на предвижданията не е заявена необходимост от извършване взривни работи.
С горепосочения КПИИ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с КПИИ дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС или екологична оценка (ЕО).
Горепосоченият КПИИ не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ). В непосредствена близост за разположени защитена зона BG0002003 „Кресна“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-748/24.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 97/2008 г.) и защитена зона BG0000366 „Кресна - Илинденци” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №122/02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с КПИИ дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за „Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ), съдържащ следните самостоятелни части:
1. Подробен устройствен план (ПУП) – частично изменение на плана за регулация (ЧИПР) за УПИ І-214, кв. 21 по ПР на с. Сливница;
2. Инвестиционен проект за строежи: „Производствени складови, административни, търговски и обслужващи сгради и съоръжения, фотоволтаични инсталации и съоръжения за производство на ел. енергия“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания КПИИ и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград