Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020
Съобщение №458/2020
- Четвъртък, 11 Юни 2020 13:18
Изх. №468(6)/11.06.2020 г.
Уведомление за “Подробен устройствен план – план за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) за урегулиране на ПИ 21498.350.99 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Добринище, община Банско, област Благоевград в новообразувани УПИ V-350.99 и УПИ VI-350.99, кв.77 по плана на гр. Добринище с отреждане за „КОО и жилищно застрояване“
възложител: М. Р. и др.
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №486/11.02.2020 г. и внесена допълнителна информация с вх. № 486(5)/05.06.2020 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Подробен устройствен план – план за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за урегулиране на ПИ 21498.350.99 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Добринище, община Банско, област Благоевград в новообразувани УПИ V-350.99 и УПИ VI-350.99, кв.77 по плана на гр. Добринище с отреждане за „КОО и жилищно застрояване“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Изработването на проекта на ПУП – план за регулация и застрояване (ПРЗ) е допуснат със Заповед № 01-19-104/23.12.2019 г. на кмета на Община Банско, при показатели на застрояване: височина на застрояване – до 10 м; Кинт – 1.2; Плътност на застрояване – максимум 50 %; Плътност на озеленяване – минимум 40 %.
Според предвижданията на Общия устройствен план на Община Банско, имотът предмет на плана попада в устройствена зона „Жм“- жилищна устройствена зона с преобладаващо застрояване с малка височина.
Основната цел на проекта на Подробен устройствен план (ПУП) е урегулиране на ПИ 21498.350.99 с площ 6745 кв. м по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Добринище, община Банско и разделянето му на два урегулирани поземлени имота (УПИ): УПИ V-350.561 с площ 546 кв. м и УПИ VI-350.562 с площ 6011 кв. м. и отреждане за „КОО и жилищно застрояване“
Част (188 кв. м) от ПИ 21498.350.99 попада в улица.
В новообразуваните имоти ще се изгради по една жилищна сграда.
Водоснабдяването е предвидено да се осъществи от съществуваща водопроводна мрежа, граничеща с имота. Отпадъчните води ще се заустват в съществуващ канализационен клон по ул. „Партизанска“ и ул. „Незнаен войн“ гр. Добринище.
Имотите ще се присъединят към ел. разпределителната мрежа от ТП „Белия рид“ или ТП „Обидим 1“, Добринище.
С проекта на ПУП-ПРЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с ПУП-ПРЗ дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет № 802/04.12.2007 г. (обн. ДВ бр. 107/2007 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с ПУП дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Подробен устройствен план – план за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за урегулиране на ПИ 21498.350.99 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Добринище, община Банско, област Благоевград в новообразувани УПИ V-350.99 и УПИ VI-350.99, кв.77 по плана на гр. Добринище с отреждане за „КОО и жилищно застрояване“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
С уважение,
АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград