Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020

Съобщение №437/2020

Сряда, 03 Юни 2020 10:46

Изх. №1701(3)/02.06.2020 г.

Уведомление за изготвяне на проект за изменение на Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 62699.24.1, местност „Амитица“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград за промяна на предназначението от „нива“ в „за жилищно строителство“

възложител: Ц. Н., Г. М.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №1701/22.05.2020 г. и внесена допълнителна информация с вх.№1701(2)/28.05.2020 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Проект за изменение на Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 62699.24.1, местност „Амитица“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград за промяна на предназначението от „нива“ в „за жилищно строителство“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената документация с Решение №99/28.02.2020 г. на ОбС Благоевград е разрешено изработването на горепосочения ПУП. Проектът на ПУП се инициира с цел промяна на предназначението на имот с идентификатор 62699.24.1 и площ 8.185 дка от „нива“ за „жилищно строителство“, при спазване на следните устройствени показатели: височина на застрояване – до 10 м; Кинт – 1.2; плътност на застрояване – мак. 60 %; мин. озеленена площ – 40 %.
С плана се предвижда в имота да се изградят две жилищни сгради.
Електрозахранването ще се осъществи от съществуващата въздушна мрежа от ТП-1 „Рилци“, от съществуващ СтБ стълб, разположен в близост до имота, на който ще монтира електромерното табло.
Водоснабдяването на имота е предвидено да се осъществи от вътрешната водопроводна мрежа на с. Рилци, от водопроводен клон РЕ DN 75 като се изгради нов водопровод с дължина около 150 м. Отпадъчните води е предвидено да се заустват в изгребна яма в имота.
Предвид гореизложеното, с описания по-горе ПУП – ПЗ, не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 1 и 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002099 „Кочериново“ за опазване на дивите птици, обявена със заповед № РД - 770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда (обн. ДВ, бр. 102/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с ПУП дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за изменение на „Проект за изменение на Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 62699.24.1, местност „Амитица“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград за промяна на предназначението от „нива“ в „за жилищно строителство““ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград