Съдържание

Посетители

В момента има 396  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020 Съобщение №428/2020

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020

Съобщение №428/2020

  • Печат
Петък, 29 Май 2020 10:28

Изх. №1682(1)/27.05.2020 г.

Уведомление за изготвяне на „Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ), съдържащ следните самостоятелни части: Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за застрояване (ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 04279.38.38, местност „Кури дере – Ш.22“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград за промяна предназначението от „пункт за годишни технически прегледи, офиси и магазини“ в „пункт за годишни технически прегледи, офиси, магазини, пункт за диагностика на МПС, автомивка и навес“ и Инвестиционен проект за автомивка, пункт за диагностика на МПС и допълващо застрояване – навес в поземлен имот с идентификатор 04279.38.38, местност „Кури дере – Ш.22“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград“

възложител: „БЕТА СТАР“ ЕООД

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №1682/20.05.2020 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираният план, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
КПИИ, съдържащ следните самостоятелни части: (ПУП) – изменение на (ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 04279.38.38 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград за промяна предназначението от „пункт за годишни технически прегледи, офиси и магазини“ в „пункт за годишни технически прегледи, офиси, магазини, пункт за диагностика на МПС, автомивка и навес“ и Инвестиционен проект за автомивка, пункт за диагностика на МПС и допълващо застрояване – навес в поземлен имот с идентификатор 04279.38.38 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 04279.38.38, местност Кури дере – Ш.22 по одобрени КК и КР на гр. Благоевград е с площ 2005 кв. м. В имота има съществуваща сграда - пункт за годишни технически прегледи, офиси и магазини за която е издадено Удостоверение 81-1/13.11.2017 г. за въвеждане в експлоатация от гл. архитект на Община Благоевград.
Съгласно Общия устройствен план на община Благоевград, одобрен с Решение №27 по Протокол № 3 от 25.02.2011 г. на Общински съвет Благоевград, ПИ 04279.38.38, попада в Устройствена зона „Смф1“ с показатели: височина на застрояване – до 10 м., Кинт – 1.5, плътност на застрояване – максимум 50 %, плътност на озеленяване – минимум 30 %.
Със Заповед № 626/15.05.2020 г. на зам. кмета на община Благоевград за гореописания имот е допуснато изработването на комплексен проект за инвестиционна инициатива, съдържащ следните самостоятелни части:
1. Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за застрояване (ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 04279.38.38, местност „Кури дере – Ш.22“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград за промяна предназначението от „пункт за годишни технически прегледи, офиси и магазини“ в „пункт за годишни технически прегледи, офиси, магазини, пункт за диагностика на МПС, автомивка и навес“.
2. Инвестиционния проект за изграждане на автомивка, пункт за диагностика на МПС и допълващо застрояване – навес в поземлен имот с идентификатор 04279.38.38, местност „Кури дере – Ш.22“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград.
Автомивката ще бъде с три закрити клетки за леки автомобили и една открита, предназначена за почистване на микробуси. Пунктът за диагностика ще бъде със застроена площ около 95 кв. м. Водоснабдяването, ел. захранването и заустването на отпадъчните води ще се осъществи от ел. разпределителната, водопроводна и канализационна мрежи на населеното място.
С проекта на КПИИ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с КПИИ дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното, няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена границата на защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 122 от 02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности с плана, както и че при реализирането им не се предполага засягане, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове в зоните, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният „КПИИ, съдържащ следните самостоятелни части: (ПУП) – изменение на (ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 04279.38.38 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград за промяна предназначението от „пункт за годишни технически прегледи, офиси и магазини“ в „пункт за годишни технически прегледи, офиси, магазини, пункт за диагностика на МПС, автомивка и навес“ и Инвестиционен проект за автомивка, пункт за диагностика на МПС и допълващо застрояване – навес в поземлен имот с идентификатор 04279.38.38 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград“, е че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград