Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020

Съобщение №361/2020

Вторник, 12 Май 2020 10:22

Изх. №1512(1)/12.05.2020 г.

Уведомление за инвестиционно предложение “Промяна предназначението на банков офис с идентификатор 65334.300.2214.1.67 в поземлен имот с идентификатор 65334.300.2214 (УПИ I - 65334.300.2214 в кв. 107 по плана на гр. Сандански) по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград в магазин за нехранителни, хранителни и пакетирани хранителни стоки“

възложител: Н. С.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх. №1512/04.05.2020 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционното предложение “Промяна предназначението на банков офис с идентификатор 65334.300.2214.1.67 в поземлен имот с идентификатор 65334.300.2214 (УПИ I - 65334.300.2214 в кв. 107 по плана на гр. Сандански) по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград в магазин за нехранителни, хранителни и пакетирани хранителни стоки“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация помещение с идентификатор 65334.300.2214.1.67 представлява банков офис с площ 78.24 м2. Същото е разположено в многофамилна жилищна сграда на осем етажа.
С инвестиционното предложение е предвидено помещението да бъде преустроено от банков офис и обслужващи помещения (склад, санитарен възел и битово помещение) за магазин за нехранителни, хранителни и пакетирани стоки. С проекта не се променят обслужващите помещения, а се променя само банковия офис в търговска зала за магазина. Функционално след промяна на предназначението се обособяват следните помещения: търговска зала - магазин, санитарен възел за персонала, битово помещение и склад. Водоснабдяването и електроснабдяването са реализирани. Отпадъчните води от помещението се заустват в канализацията на града. Транспортния достъп се осъществява по улица, граничеща с имота, в който е изградена сградата.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо e разположена защитена зона BG0002098 „Рупите“ за опазване на дивите птици, обявена със заповед № РД - 282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда (обн. ДВ, бр. 28/13.04.2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение “Промяна предназначението на банков офис с идентификатор 65334.300.2214.1.67 в поземлен имот с идентификатор 65334.300.2214 (УПИ I - 65334.300.2214 в кв. 107 по плана на гр. Сандански) по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград в магазин за нехранителни, хранителни и пакетирани хранителни стоки“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми компетентния орган за промените, в срок до 14 дни от настъпването им.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград