Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020

Съобщение №359/2020

Вторник, 12 Май 2020 10:18

Изх. №1497(1)/12.05.2020 г.

Уведомление за „Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 03504.244.51 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Белица, община Белица, област Благоевград от „ливада“ в „жилищно строителство“

възложител:Н. Х.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №1497/30.04.2020 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 03504.244.51 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Белица, община Белица, област Благоевград от „ливада“ в „жилищно строителство“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Изработването на проектът на ПУП – ПЗ е допуснат с Решение № 815 по Протокол № 53 от заседание на Общински съвет – Белица, проведено на 31.07.2019 г.
Основната цел на плана е промяна на предназначението на поземлен имот с идентификатор 03504.244.51 с площ 2098 кв. м., местност „Екалов дол“ по одобрени КК и КР на гр. Белица, община Белица от „ливада“ за „жилищно строителство“.
Предвижда се в имота да бъдат изградени две жилищни сгради.
Съгласно писмо с изх. №ТО-09-3/06.01.2020 г. на управителя на „Водоснабдяване и канализация“ ЕООД – Благоевград, съществуващи в района ВиК мрежи , от които е възможно да се осъществи водоснабдяване на имота и заустването на отпадъчните води са: главен водопроводен клон Ет. Ф250 от НВ до вътрешната водопроводна мрежа на с. Краище; довеждащ канализационен колектор за битови води от с. Дагоново и с. Краище.
Присъединяване на сградите към ел. разпределителната мрежа ще се извърши от КМрНН на ТП „Дърводелски цех“.
С проекта на ПУП-ПЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с ПУП - ПЗ дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000636 “Ниска Рила”, за опазване на природните местообитания и дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет №177/03.04.2019 г. (обн. ДВ, бр. 29/2019 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с ПУП дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за изменение на Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 03504.244.51 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Белица, община Белица, област Благоевград от „ливада“ в „жилищно строителство“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,
АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград