Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020

Съобщение №334/2020

Сряда, 29 Април 2020 16:59

Изх. №1303(3)/29.04.2020 г.

Уведомление за „Проект на „Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 04279.139.71 в местността Под черквата по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград за промяна предназначението от „нива“ за „жилищно строителство“ и „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - парцеларен план (ПП) за външно електрозахранване с подземен кабел, уличен водопровод и улична канализация до поземлен имот с идентификатор 04279.139.71 в местността Под черквата по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: М. К., М. Н.

Във връзка с подаденото от Вас уведомление с Вх. №1303/07.04.2020 г. на РИОСВ – Благоевград по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми за горецитираните ПУП-ове и допълнителна информация към него с Вх. №1303(2)/27.04.2020 г., които приемаме като уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същите проекти на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът на Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 04279.139.71 в местността Под черквата по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград за промяна предназначението от „нива“ за „жилищно строителство“ и проектът на Подробен устройствен план (ПУП) - парцеларен план (ПП) за външно електрозахранване с подземен кабел, уличен водопровод и улична канализация до поземлен имот с идентификатор 04279.139.71 в местността Под черквата по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“, попадат в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация със свое Решение № 44/31.01.2020 г. Общински съвет – Благоевград е разрешил изработване на горепосочения проект на ПУП-ПЗ при спазване на следната устройствена зона и устройствени показатели: Устройствена зона – „Жм“; устройствена зона „Жм“; височина на застрояване 8.00 м; максимална стойност на Кинт. ≤ 0.9; плътност на застрояване - макс. 40 %; плътност озеленяване - мин. 40 %. Със същото решение е разрешено и изработването на горепосочения ПУП-ПП и е дадено предварително съгласие за преминаване през имотите общинска собственост в обхвата на плана.
Основната цел на проект на ПУП–ПЗ е промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 04279.139.71 в местността Под черквата по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград (КККР на гр. Благоевград) с площ 2000 кв. м. от „нива“ за „жилищно строителство“.
Предвижданията са в имота да бъде изградени четири броя жилищни сгради.
Основната цел на проекта на ПУП–ПП е да бъдат определени трасета на техническата инфраструктура за външно електрозахранване с подземен кабел, уличен водопровод и уличен канал до имота предмет на ПУП-ПЗ (поземлен имот с идентификатор 04279.139.71 по КККР на гр. Благоевград). Същият е разработен в съответствие със следните предвиждания:
 изграждане на водопроводен клон с прогнозна дължина около 200 м от съществуващ водопроводен клон РЕ DN90;
 изграждане на канализационно отклонение с прогнозна дължина около 55 м от имота до довеждащ канализационен колектор бет. Ф1500 до ПСОВ - Благоевград;
 изграждане на електропровод с подземен кабел с прогнозна дължина около 195 м от ВмрНН ТП „ПоделениеСВ“ гр. Благоевград до имота.
Трасето и сервитута на подземния водопровод, уличния водопровод и уличната канализация засягат поземлени имоти с идентификатори 04279.59.26, 04279.139.47, 04279.139.48 и 04279.139.60 по КККР на гр. Благоевград, всички с начин на трайно ползване „За селскостопански, горски ведомствен път“, общинска собственост.
С горепосочените ПУП-ПЗ и ПУП-ПП не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с ПУП-ПЗ и с ПУП-ПП дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС или екологична оценка (ЕО).
Горепосочените ПУП-ПЗ и ПУП-ПП не попадат в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №122/02.03.2007 г. на Министерски съвет (обн. ДВ, бр. 21 от 2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с горепосочените ПУП дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за „Проект на „Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 04279.139.71 в местността Под черквата по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград за промяна предназначението от „нива“ за „жилищно строителство“ и „Проект на Подробен устройствен план (ПУП) - парцеларен план (ПП) за външно електрозахранване с подземен кабел, уличен водопровод и улична канализация до поземлен имот с идентификатор 04279.139.71 в местността Под черквата по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочените ПУП-ове и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград