Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020

Съобщение №295/2020

Сряда, 15 Април 2020 11:18

Изх. №1358(2)/14.04.2020 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Промяна предназначението на жилищна сграда в къща за гости с ресторант и спа център в УПИ V-300, кв.41 по плана на с. Гърмен, община Гърмен, област Благоевград“

възложител:И. К.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 1358/13.04.2020 г. и вх. № 1358(1)/13.04.2020 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Промяна предназначението на жилищна сграда в къща за гости с ресторант и спа център в УПИ V-300, кв.41 по плана на с. Гърмен, община Гърмен, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация в УПИ V-300 с площ 925 кв. м., кв.41 по плана на с. Гърмен, община Гърмен, област Благоевград са изградени: двуетажна масивна жилищна сграда със застроена площ от 77 кв. м и масивна сграда - дрогерия със застроена площ от 48 кв. м.
Имотът е водоснабден, електрозахранен и свързан с канализационната мрежа на населеното място.
С настоящето инвестиционното предложение се предвижда промяна предназначението на жилищната сграда в къща за гости с ресторант и спа център. За целта се предвижда двуетажната жилищната сграда да бъде надстроена с един етаж, като на първият етаж ще бъде разположен ресторантът, а на втория и третия по 4 (четири) стаи за настаняване на гости. До сградата ще се изгради пристройка със застроена площ около 75 кв. м за спа-център, в който ще бъдат разположени джакузи, парна баня и сауна.
Не се предвижда изграждане на нова и промяна на съществуващата техническа инфраструктура.
Така заявено инвестиционното предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. В близост е разположена границата на защитена зона BG0002076 “Места” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ бр. 51/2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности, както и че при реализирането им не се предполага засягане, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове птици в зоните, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0002076 “Места”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Промяна предназначението на жилищна сграда в къща за гости с ресторант и спа център в УПИ V-300, кв.41 по плана на с. Гърмен, община Гърмен, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград