Съдържание

Посетители

В момента има 419  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020 Съобщение №185/2020

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020

Съобщение №185/2020

  • Печат
Вторник, 17 Март 2020 15:47

Изх. №962(1)/17.03.2020 г.

Уведомление за изготвяне на „Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ), съдържащ следните самостоятелни части: Изменение на Подробен устройствен план (ПУП) – плана за регулация (ПР) за УПИ II-82 и УПИ III-82 кв.5 по плана на с. Гърмен, община Гърмен, като същите се обединяват в нов УПИ II-82, кв.5 по плана на с. Гърмен с предназначение „за търговски обекти и офиси“, изменение на ПУП-ПЗ (подробен устройствен план – план за застрояване) за нов УПИ II-82, кв.5 по плана на с. Гърмен с предназначение „за търговски обект и офиси“ и Инвестиционен проект за магазин за хранителни стоки в УПИ II-82, кв.5 по плана на с. Гърмен, община Гърмен, област Благоевград“

Възложител: Н. Т.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №962/11.03.2020 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ), съдържащ следните самостоятелни части: Изменение на Подробен устройствен план (ПУП) – плана за регулация (ПР) за УПИ II-82 и УПИ III-82 кв.5 по плана на с. Гърмен, община Гърмен, като същите се обединяват в нов УПИ II-82, кв.5 по плана на с. Гърмен с предназначение „за търговски обекти и офиси“, изменение на ПУП-ПЗ (подробен устройствен план – план за застрояване) за нов УПИ II-82, кв.5 по плана на с. Гърмен с предназначение „за търговски обект и офиси“ и Инвестиционен проект за магазин за хранителни стоки в УПИ II-82, кв.5 по плана на с. Гърмен, община Гърмен, област Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация изработването на Комплексния проект за инвестиционна инициатива ще бъде изготвен в следния обхват:
1. Изменение на ПУП-ПР (подробен устройствен план – план за регулация) на УПИ II-82 и УПИ III-82, кв. 5 по плана на с. Гърмен, като същите се обединяват в нов УПИ II-82, кв.5 по плана на с. Гърмен с предназначение „за търговски обекти и офиси“.
2. Изменение на ПУП-ПЗ (подробен устройствен план – план за застрояване) за нов УПИ II-82, кв.5 по плана на с. Гърмен с предназначение „за търговски обекти и офиси“.
3. Инвестиционен проект за изграждане на магазин за хранителни стоки в УПИ II-82, кв.5 по плана на с. Гърмен, община Гърмен, област Благоевград.
Водоснабдяването ще се осъществи от водопроводната мрежа на населеното място. Отпадъчните води ще се заустват в канализацията на с. Гърмен. Ел. захранването ще се осъществи от ел. разпределителната мрежа на населеното място.
КПИИ за изменение на ПУП-ПР, изменение на ПУП-ПЗ и инвестиционен проект за „Магазин за хранителни стоки“ в УПИ II-82, кв.5 по плана на с. Гърмен, община Гърмен е допуснат със Заповед № 574/23.12.2019 г. на кмета на Община Гърмен, при следната устройствена зона и устройствени показатели: Устройствена зона „Соп“ плътност на застрояване до 80 %, Кинт до 2.5, плътност на озеленяване 20 % и височина до 10 м.
На този етап не са налични данни, че с проекта за изменение на КПИИ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана, предвид което за КПИИ не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, обявена със заповед № РД - 532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 51/06.07.2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с ПУП дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за изменение на „Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ), съдържащ следните самостоятелни части: Изменение на Подробен устройствен план (ПУП) – плана за регулация (ПР) за УПИ II-82 и УПИ III-82 кв.5 по плана на с. Гърмен, община Гърмен, като същите се обединяват в нов УПИ II-82, кв.5 по плана на с. Гърмен с предназначение „за търговски обекти и офиси“, изменение на ПУП-ПЗ (подробен устройствен план – план за застрояване) за нов УПИ II-82, кв.5 по плана на с. Гърмен с предназначение „за търговски обект и офиси“ и Инвестиционен проект за магазин за хранителни стоки в УПИ II-82, кв.5 по плана на с. Гърмен, община Гърмен, област Благоевград““ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград