Съдържание

Посетители

В момента има 476  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020 Съобщение №166/2020

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020

Съобщение №166/2020

  • Печат
Вторник, 10 Март 2020 09:58

Изх. №815(1)/09.03.2020 г.

Уведомление за изготвяне на „Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ), съдържащ следните самостоятелни части: Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за застрояване (ПЗ) за УПИ VI-7782, кв.22 по плана на IV микрорайон, Благоевград, имот с идентификатор 04279.602.275 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, за привеждане в съответствие с Общ устройствен план (ОУП) на община Благоевград – ново средно жилищно застрояване, свързано с новопредвидено застрояване в УПИ VII, кв.22 по плана на IV микрорайон, Благоевград, имоти с идентификатори 04279.602.80 и 04279.602.184 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград и Инвестиционен проект за жилищна сграда в УПИ VI-7782, кв.22 по плана на IV микрорайон, Благоевград – ново средно застрояване, свързано с новопредвидено застрояване в УПИ VII, кв.22 по плана на IV микрорайон, Благоевград“

Възложител: „КИТАНОВ“ ЕООД

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №815/28.02.2020 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитирания КПИИ, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ), съдържащ следните самостоятелни части: Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за застрояване (ПЗ) за УПИ VI-7782, кв.22 по плана на IV микрорайон, Благоевград, имот с идентификатор 04279.602.275 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, за привеждане в съответствие с Общ устройствен план (ОУП) на община Благоевград – ново средно жилищно застрояване, свързано с новопредвидено застрояване в УПИ VII, кв.22 по плана на IV микрорайон, Благоевград, имоти с идентификатори 04279.602.80 и 04279.602.184 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград и Инвестиционен проект за жилищна сграда в УПИ VI-7782, кв.22 по плана на IV микрорайон, Благоевград – ново средно застрояване, свързано с новопредвидено застрояване в УПИ VII, кв.22 по плана на IV микрорайон, Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Изработването на Комплексния проект за инвестиционна инициатива е разрешен със Заповед № 117/30.01.2020 г. на зам. кмета на община Благоевград.
Съгласно Общия устройствен план на община Благоевград, одобрен с Решение №27 по Протокол № 3 от 25.02.2011 г. на Общински съвет Благоевград, УПИ VI-7782, кв.22 по плана на IV микрорайон, Благоевград, попада в Устройствена зона „Жс“ с показатели: височина на застрояване – максимум – 15 м., Кинт – 2.0, плътност на застрояване – максимум 70 %, плътност на озеленяване – минимум 30 %.
Съгласно действащия ЗРП за IV микрорайон одобрен със Заповед № 1309/16.03.2001 г. на Кмета на Община Благоевград за УПИ VI, кв.22 по плана на IV микрорайон, Благоевград се предвижда ново средно застрояване, свързано с новопредвидено застрояване в УПИ VII, кв.22 по плана на IV микрорайон, Благоевград.
С проекта за Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за застрояване (ПЗ) се предвижда привеждане в съответствие с Общ устройствен план (ОУП) на община Благоевград – ново средно жилищно застрояване, свързано с новопредвидено застрояване в УПИ VII, кв.22 по плана на IV микрорайон, Благоевград, имоти с идентификатори 04279.602.80 и 04279.602.184 по одобрени КК и КР на гр. Благоевград.
С инвестиционния проект се предвижда изграждане на жилищна сграда в УПИ VI-7782, кв.22 по плана на IV микрорайон, Благоевград – ново средно застрояване, свързано с новопредвидено застрояване в УПИ VII, кв.22 по плана на IV микрорайон, Благоевград.
Водоснабдяването, ел. захранването и заустването на отпадъчните води ще се осъществи от ел. разпределителната, водопроводна и канализационна мрежи на населеното място.
На този етап не са налични данни, че с проекта за изменение на ПУП - ПЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана, предвид което за КПИИ не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Плана не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002107 „Бобошево“ за опазване на дивите птици, обявена със заповед № РД - 781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда (обн. ДВ, бр. 104/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с ПУП дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за изменение на „Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ), съдържащ следните самостоятелни части: Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за застрояване (ПЗ) за УПИ VI-7782, кв.22 по плана на IV микрорайон, Благоевград, имот с идентификатор 04279.602.275 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, за привеждане в съответствие с Общ устройствен план (ОУП) на община Благоевград – ново средно жилищно застрояване, свързано с новопредвидено застрояване в УПИ VII, кв.22 по плана на IV микрорайон, Благоевград, имоти с идентификатори 04279.602.80 и 04279.602.184 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград и Инвестиционен проект за жилищна сграда в УПИ VI-7782, кв.22 по плана на IV микрорайон, Благоевград – ново средно застрояване, свързано с новопредвидено застрояване в УПИ VII, кв.22 по плана на IV микрорайон, Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания КПИИ и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград