Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020

Съобщение №128/2020

Петък, 28 Февруари 2020 15:34

Изх. №692(1)/26.02.2020 г.

Уведомление за изготвяне на Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация и застрояване (ПРЗ) за обединяване на УПИ III8751 и УПИ IV8752,8753, кв. 41 по плана на IV-ти микрорайон на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград в нов УПИ XIV601.513 с предназначение „за жилищно строителство“

Възложител: Н. А. Б.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №692/19.02.2020 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация и застрояване (ПРЗ) за обединяване на УПИ III8751 и УПИ IV8752,8753, кв. 41 по плана на IV - ти микрорайон на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград в нов УПИ XIV601.513 с предназначение „за жилищно строителство“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Проектът на ПУП - ПРЗ за обединяване на УПИ III8751 и УПИ IV8752,8753, кв. 46 по плана на IV - ти микрорайон на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград в нов УПИ XIV601.513 с предназначение „за жилищно строителство е допуснат със Заповед № 8/08.01.2020 г. на Зам. кмета на Община Благоевград. Основната цел на плана е обединяване на УПИ III8751 с площ 697 м2 и УПИ IV8752,8753 с площ 700 м2 в нов УПИ XIV601.513 с предназначение за жилищно строителство - ново средно свободно жилищно застрояване и привеждане на устройствените показатели в съответствие с ОУП на община Благоевград: устройствена зона „Жс“, Кинт. - 2.0; плътност на застрояване - макс. 70 %; плътност озеленяване - мин. 30 %.
Предвижда се новообразувания имот с площ 1397 м2 да бъде изградена двуетажна жилищна сграда. Водоснабдяването ще се осъществи от съществуващата водопроводна мрежа на гр. Благоевград. Отпадъчните води ще се заустват в канализацията на града. Електрозахранването на имота ще се осъществи от съществуващ трафопост, чрез подземно положена връзка по протежението на тротоарната мрежа. Транспортния достъп ще се осъществява по улица, граничеща с новообразувания имот.
На този етап не са налични данни, че с проекта за ПУП - ПРЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана, предвид което за същия не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Проекта за ПУП-ПРЗ, не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002107 „Бобошево“ за опазване на дивите птици, обявена със заповед № РД - 781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда (обн. ДВ, бр. 104/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с ПУП дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация и застрояване (ПРЗ) за обединяване на УПИ III8751 и УПИ IV8752,8753, кв. 41 по плана на IV - ти микрорайон на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград в нов УПИ XIV601.513 с предназначение „за жилищно строителство““ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,
АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград