Съдържание

Посетители

В момента има 542  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020 Съобщение №122/2020

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020

Съобщение №122/2020

  • Печат
Петък, 28 Февруари 2020 15:22

Изх. №559(1)/26.02.2020 г.

Уведомление за “Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на план за регулация и застрояване (ПРЗ) за обединяване на УПИ XI -7144, УПИ VI-7144 и УПИ XII-7144 в нов УПИ XV-601.278,601.279,601.280 отреден за имоти с идентификатори 04279.601.278, 04279.601.279 и 04279.601.280 по кадастралната карта на Благоевград (кв. 44 по плана на IV-ти микрорайон, Благоевград) с предназначение за „жилищно строителство“ – ново средно свободно жилищно застрояване“

Възложител: М. М. и др.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №559/13.02.2020 г. и внесена допълнителна информация с вх. № 559(2)/20.02.2020 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на план за регулация и застрояване (ПРЗ) за обединяване на УПИ XI -7144, УПИ VI-7144 и УПИ XII-7144 в нов УПИ XV-601.278,601.279,601.280 отреден за имоти с идентификатори 04279.601.278, 04279.601.279 и 04279.601.280 по кадастралната карта на Благоевград (кв. 44 по плана на IV-ти микрорайон, Благоевград) с предназначение за „жилищно строителство“ – ново средно свободно жилищно застрояване“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Проектът на ПУП – изменение на ПРЗ е допуснат със Заповед № 867/08.08.2019 г. на Зам. кмета на Община Благоевград.
Съгласно представената информация и документация с проекта на плана се предвижда изменение на плана за регулация (ПР) с цел обединяване на УПИ XI -7144, УПИ VI-7144 и УПИ XII-7144 в нов УПИ XV-601.278,601.279,601.280 отреден за имоти с идентификатори 04279.601.278, 04279.601.279 и 04279.601.280 по КК на Благоевград (кв. 44 по плана на IV-ти микрорайон, Благоевград) с предназначение за „жилищно строителство“.
С Плана за застрояване (ПЗ) на новообразувания УПИ XV-601.278,601.279,601.280 с обща площ 1257 кв. по плана на Благоевград се предвижда ново средно жилищно застрояване, при спазване на следната устройствена зона и устройствени показатели: устройствена зона „Жс“, Кинт-2.0; височина на застрояване – до 15 м.; плътност на застрояване – макс. 70 %; плътност озеленяване – мин. 30 %.
Предвижда се в новообразувания имот с площ 1257 кв. м да се изгради жилищна сграда.
Електрозахранването и водоснабдяването на новообразувания имот ще се осъществи от ел. разпределителната и водопроводна мрежа на населеното място. Отпадъчните води ще се заустват в канализация на града.
На този етап не са налични данни, че с проекта за ПУП - ПРЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана, предвид което за същия не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Проекта за ПУП-ПРЗ, не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002107 „Бобошево“ за опазване на дивите птици, обявена със заповед № РД - 781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда (обн. ДВ, бр. 104/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с ПУП дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на план за регулация и застрояване (ПРЗ) за обединяване на УПИ XI -7144, УПИ VI-7144 и УПИ XII-7144 в нов УПИ XV-601.278,601.279,601.280 отреден за имоти с идентификатори 04279.601.278, 04279.601.279 и 04279.601.280 по кадастралната карта на Благоевград (кв. 44 по плана на IV-ти микрорайон, Благоевград) с предназначение за „жилищно строителство“ – ново средно свободно жилищно застрояване““ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград