Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020

Съобщение №119/2020

Петък, 28 Февруари 2020 15:17

Изх. №487(3)/26.02.2020 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на нова приемно - предавателна станция № 2311 на покрива на сграда с идентификатор 026076.12.70.1 в поземлен имот с идентификатор 026076.12.70 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“

Възложител: М. Х. П.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №487/11.02.2020 г и внесена допълнителна информация с вх. №487(2)/20.02.2020 г .на РИОСВ – Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Подробен устройствен план - изменение на плана за регулация и застрояване (ПУП - изменение на ПРЗ) за УПИ VІ - 195 и УПИ VII - 351 в кв. 18, по плана на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Изработването на ПУП - изменение на ПРЗ с цел обединяване на УПИ VІ - 195 и УПИ VII - 351 в кв. 18, по плана на с. Рилци, община Благоевград в нов УПИ XII - 195,351 в кв. 18, по плана на с. Рилци с предназначение „за жилищно строителство“ - ниско свободно жилищно застрояване е допуснато със Заповед № 827/25.07.2019 г. на Зам. кмета на Община Благоевград. Със същата заповед са допуснати следните устройствена зона и устройствени показатели: устройствена зона „Жм“; Н < 10 м; Кинт. ≤ 1.2; плътност на застрояване - макс. 60 %; плътност озеленяване - мин. 40 %.
Съгласно представената към уведомлението документация в УПИ VІ - 195 са изградени триетажна масивна жилищна сграда с мазе, едноетажна масивна жилищна сграда и гараж на уличната регулационна линия на УПИ VІ - 195 и УПИ VII - 351.
Основната цел на изменението на ПР е обединяване на УПИ VІ - 195 с площ 488 м2 и УПИ VII - 351 с площ 744 м2 в нов УПИ XII - 195,351 с площ 1232 м2.
Основната цел на изменението на ПЗ е след обединяването на УПИ VІ - 195 и УПИ VII - 351 в новообразувания УПИ XII - 195,351 да бъде реализирано допълващо застрояване с цел разширение на съществуващия гараж. Транспортния достъп ще се осъществява по улици, граничещи с новообразувания имот.
На този етап не са налични данни, че с проекта за ПУП - ПРЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана, предвид което за същия не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Проекта за ПУП-ПРЗ, не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002107 „Бобошево“ за опазване на дивите птици, обявена със заповед № РД - 781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда (обн. ДВ, бр. 104/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с ПУП дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Проект на Подробен устройствен план - изменение на плана за регулация и застрояване (ПУП - изменение на ПРЗ) за УПИ VІ - 195 и УПИ VII - 351 в кв. 18, по плана на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,
АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград