Съдържание

Посетители

В момента има 539  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020 Съобщение №114/2020

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020

Съобщение №114/2020

  • Печат
Понеделник, 24 Февруари 2020 16:47

Изх. №412(3)/21.02.2020 г.

Уведомление за „Проект за Подробен устройствен план – изменение на План за регулация и застрояване (ПУП-ИПРЗ) за УПИ ІХ7574, кв. 3 по плана на кв. Баларбаши - Благоевград (имот с идентификатор 04279.603.149 по одобрените кадастрални карти и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград)“

Възложител: В. С. А., „СПЕЦИФИК ГРУП“ ЕООД

Във връзка с подаденото от Вас уведомление с Вх. №412/05.02.2020 г. на РИОСВ – Благоевград и допълнителна информация и документация към него с Вх. №412(2)/19.02.2020 г., които приемаме като уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, публ. ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.) за същия проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът за Подробен устройствен план – изменение на План за регулация и застрояване (ПУП-ИПРЗ) за УПИ ІХ7574, кв. 3 по плана на кв. Баларбаши - Благоевград (имот с идентификатор 04279.603.149 по одобрените кадастрални карти и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград) попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С ПУП-ИПРЗ за УПИ ІХ7574, кв. 3 по плана на кв. Баларбаши - Благоевград (имот с идентификатор 04279.603.149 по одобрените кадастрални карти и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград), изработването на който е разрешено със Заповед № 1544/20.12.2019 на кмета на община Благоевград, се предвижда:
- Изменение на плана за регулация на УПИ ІХ, кв. 3 по плана на кв. Баларбаши – Благоевград за изменение на вътрешна регулационна линия към УПИ ХVІ по имотна граница на имот с идентификатор 04279.603.149 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград;
- Разделяне на УПИ ІХ, кв. 3 по плана на кв. Баларбаши - Благоевград с цел образуване на нов УПИ ХХV603,397 с площ 603 кв. м, отреден за имот с идентификатор 04279.603.397 с предназначение „за жилищно строителство“ и УПИ ХХVІ603,398 с площ 447 кв. м, отреден за имот с идентификатор 04279.603.398 с предназначение „за жилищно строителство“;
- Ново ниско свързано застрояване между новообразуваните УПИ ХХV и УПИ ХХVІ, кв. 3 по плана на кв. Баларбаши - Благоевград. Предвижда се в новообразуваните имоти да бъде изградена по една жилищна сграда.
Водоснабдяване на двата имота с вода за питейно-битови нужди и отвеждането на битовите отпадъчните води е предвидено да се осъществи от изградените по прилежащата към имота улица водопровод и канализация.
Захранването с електроенергия е предвидено да се осъществи от намиращо се в близост до имотите ел.табло с кабелна касетка БК. Предвижда се от БК до главно електромерно табло ГЕТ, монтирано на имотната граница, да се положи кабел СВТ-1кV. От ГЕТ до главните разпределителни табла ГРТ в сградите също се положи кабел СВТ-1кV.
На този етап не са налични данни, че с горепосочения ПУП-ИПРЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.
Предвид гореизложеното за „Проект за Подробен устройствен план – изменение на План за регулация и застрояване (ПУП-ИПРЗ) за УПИ ІХ7574, кв. 3 по плана на кв. Баларбаши - Благоевград (имот с идентификатор 04279.603.149 по одобрените кадастрални карти и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград)“ не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Горепосоченият план не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с ПУП дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за „Проект за Подробен устройствен план – изменение на План за регулация и застрояване (ПУП-ИПРЗ) за УПИ ІХ7574, кв. 3 по плана на кв. Баларбаши - Благоевград (имот с идентификатор 04279.603.149 по одобрените кадастрални карти и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград)“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград