Съдържание

Посетители

В момента има 441  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020 Съобщение №108/2020

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020

Съобщение №108/2020

  • Печат
Петък, 21 Февруари 2020 13:30

Изх. №478(3)/20.02.2020 г.

Уведомление за „Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация (ИПР) на кв. 1 по плана на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград за образуване на нов УПИ XL, отреден за имот с пл. № 498 (частна собственост) и имот с пл. № 508 (общинска собственост), с предназначение „за жилищно строителство““

Възложител: НАСЛЕДНИЦИ НА И. Д. Ш.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №478/10.02.2020 г. и внесена допълнителна информация с вх. № 478(2)/17.02.2020 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация (ИПР) на кв. 1 по плана на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград за образуване на нов УПИ XL, отреден за имот с пл. № 498 (частна собственост) и имот с пл. № 508 (общинска собственост), с предназначение „за жилищно строителство“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С Решение № 251/27.09.2019 г. на Общински съвет - Благоевград и Заповед № 1372/01.11.2019 г. на зам.-кмета по строителството и сигурността на община Благоевград е разрешено изработване на Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация (ИПР) на кв. 1 по плана на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград за образуване на нов УПИ XL, отреден за имот с пл. № 498 (частна собственост) и имот с пл. № 508 (общинска собственост), с предназначение „за жилищно строителство“.
С Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация (ПР) се цели образуване на нов УПИ XL, отреден за имот с пл. № 498 (частна собственост) и имот с пл. № 508 (общинска собственост), с предназначение „за жилищно строителство“. С изменението на ПР са предвидени следните технически показатели за УПИ XL по плана на с. Изгрев, а именно: площ на УПИ XL 1348 м2 от имот с пл. № 498 - 1145 м2 и от имот с пл. № 508 (общинска собственост) - 203 м2.
С плана е предвидено след отчуждаване на северната част на имот с пл. № 498 (частна собственост) в размер на 203 м2 с цел изграждане на път да се присъедини част от имот с пл. № 508 (общинска собственост) в размер на 203 м2, като се образува нов урегулиран имот УПИ XL с площ 1348 м2. Съгласно представената допълнителна информация към настоящият момент не се предвижда застрояване в новообразувания имот, предвид което не се налага водоснабдяване и електроснабдяване на същия.
На този етап не са налични данни, че с проекта за ПУП - ИПР се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.
Предвид гореизложеното, за изменение на „Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация (ИПР) на кв. 1 по плана на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград за образуване на нов УПИ XL, отреден за имот с пл. № 498 (частна собственост) и имот с пл. № 508 (общинска собственост), с предназначение „за жилищно строителство““ не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Плана не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 122 от 02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ. бр. 21/2007 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с ПУП дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за изменение на „Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулация (ИПР) на кв. 1 по плана на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград за образуване на нов УПИ XL, отреден за имот с пл. № 498 (частна собственост) и имот с пл. № 508 (общинска собственост), с предназначение „за жилищно строителство““ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград