Съдържание

Посетители

В момента има 282  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020 Съобщение №103/2020

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020

Съобщение №103/2020

  • Печат
Вторник, 18 Февруари 2020 15:48

Изх. №439(1)/18.02.2020 г.

Уведомление за „Проект за изменение на действащ Подробен устройствен план – план за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ), одобрен със Заповед № 26/20.02.1990 г. на Кмета на Община Сандански – ПУП – План за регулация (ПР) в обхват: урегулирани поземлени имоти (УПИ) II-217 и III -217 в кв. 41 по плана на с. Катунци, община Сандански с цел обединяването им в нов УПИ XX-217 с площ 592 кв. м, без промяна на отреждането“

Възложител: Г. И. К.

Във връзка с подаденото от Вас уведомление с Вх. №439/07.02.2020 г .на РИОСВ – Благоевград, което приемаме като уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, публ. ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.) за „Проект за изменение на действащ Подробен устройствен план – план за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ), одобрен със Заповед № 26/20.02.1990 г. на Кмета на Община Сандански – ПУП – План за регулация (ПР) в обхват: урегулирани поземлени имоти (УПИ) II-217 и III -217 в кв. 41 по плана на с. Катунци, община Сандански с цел обединяването им в нов УПИ XX-217 с площ 592 кв.м, без промяна на отреждането“, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът за изменение на действащ Подробен устройствен план – план за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ), одобрен със Заповед № 26/20.02.1990 г. на Кмета на Община Сандански – ПУП – План за регулация (ПР) в обхват: урегулирани поземлени имоти (УПИ) II-217 и III -217 в кв. 41 по плана на с. Катунци, община Сандански с цел обединяването им в нов УПИ XX-217 с площ 592 кв. м, без промяна на отреждането попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация ПУП е разработен с обхват за УПИ ІІ-217 и УПИ ІІІ-217 в кв. 41 по плана на с. Катунци, община Сандански, област Благоевград, същите с площ съответно 295 кв. м и 297 кв. м. и с предназначение за „жилищно строителство“.
В границите на УПИ II-217, кв. 41 по плана на с. Катунци, община Сандански, област Благоевград е отпочнало строителството на двуетажна масивна жилищна сграда със застроена площ от 80 кв. м. Имотът е електрозахранена, водоснабден и свързан с канализационната мрежа на с. Катунци.
Проектът за изменение на действащия ПУП-ПРЗ е изработен въз основа на Заповед № 51/12.12.2019 г. на кмета на община Сандански.
Изменението на плана се инициира с цел обединяване на УПИ II-217 и III -217 в кв. 41 по плана на с. Катунци, община Сандански и образуване на нов урегулиран поземлен имот (УПИ) XX-217 с площ 592 кв. м, без промяна на отреждането. Не се предвижда изграждане на нови постройки и/или разширение на съществуващата такава.
На този етап не са налични данни, че с плана се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.
Предвид гореизложеното за „Проект за изменение на действащ Подробен устройствен план – план за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ), одобрен със Заповед № 26/20.02.1990 г. на Кмета на Община Сандански – ПУП – План за регулация (ПР) в обхват: урегулирани поземлени имоти (УПИ) II-217 и III -217 в кв. 41 по плана на с. Катунци, община Сандански с цел обединяването им в нов УПИ XX-217 с площ 592 кв. м, без промяна на отреждането“ не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Горепосоченият план не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитена зона BG0002072 „Мелнишки пирамиди“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед №РД-283/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 29/2010 г.) и защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №802/04.12.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 107/2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с изменението на ПУП дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за „Проект за изменение на действащ Подробен устройствен план – план за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ), одобрен със Заповед № 26/20.02.1990 г. на Кмета на Община Сандански – ПУП – План за регулация (ПР) в обхват: урегулирани поземлени имоти (УПИ) II-217 и III -217 в кв. 41 по плана на с. Катунци, община Сандански с цел обединяването им в нов УПИ XX-217 с площ 592 кв. м, без промяна на отреждането“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за изменение на действащ ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград