Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020
Съобщение №63/2020
- Понеделник, 10 Февруари 2020 13:44
Изх. №253(4)/07.02.2020 г.
Уведомление за „Проект за изменение на Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) при делба на поземлен имот с идентификатор 53326.100.29, местност Каракашица, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Огняново община Гърмен, област Благоевград с цел образуване на два нови поземлени имоти с идентификатори 53326.100.30 в зона „Жм“ – „за жилищно строителство“ и 53326.100.31, който остава в зона „Пп“ – за фотоволтаична станция“
Възложител: „ВИ - ГО“ ЕООД
Във връзка с подаденото от Вас уведомление с Вх. №253/24.01.2020 г. на РИОСВ – Благоевград по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми за горецитирания проект за изменение на ПУП и допълнителна информация и документация с Вх. №253(3)/06.02.2010 г., които приемаме като уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, за същия проект за изменение на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът за изменение на Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) при делба на поземлен имот с идентификатор 53326.100.29, местност Каракашица, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Огняново община Гърмен, област Благоевград с цел образуване на два нови поземлени имоти с идентификатори 53326.100.30 в зона „Жм“ – „за жилищно строителство“ и 53326.100.31, който остава в зона „Пп“ – за фотоволтаична станция попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация в обхвата на плана е включен поземлен имот с идентификатор 53326.100.29 в местността Каракашица, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Огняново община Гърмен, област Благоевград (КККР на с. Огняново). Имотът е с площ 6757 кв. м и представлява урбанизирана територия с начин на трайно ползване (НТП) „За електроенергийното производство“ в съответствие с Разрешение за ползване № СТ-05-760/29.06.2012 г. на зам.-началника на ДНСК, с което е разрешено ползването на строеж „Фотоволтаична централа 86 кWp, трафопост (БКТП) 20/0,4 кV, 160 кVА и кабелна линия 20 кV от БКТП до ВЕ 20 кV „Огняново“, находящ с в ПИ № 100029, местност Каракашица на КВС на землището на с. Огняново и през имоти общинска собственост в землището на с. Огняново, община Гърмен, област Благоевград.
Строежът е реализиран във връзка с инвестиционно предложение за „Изграждане на фотоволтаична електроцентрала“, с местонахождение имот № 100029, местност Каракашица, землище на с. Огняново, община Гърмен, за което в РИОСВ – Благоевград е проведено административно производство по чл. 31 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР), приключило с Решение № 4-ОС/2009 г. по оценка за съвместимостта.
Основната цел на горепосочения ПУП-ПРЗ e разделяне на поземлен имот с идентификатор 53326.100.29 по КККР на с. Огняново на два нови поземлени имоти:
- поземлен имот с идентификатор 53326.100.30 по КККР на с. Огняново с площ 2610 кв. м в зона „Жм“ и отреждане „за жилищно строителство“;
- поземлен имот с идентификатор 53326.100.31 по КККР на с. Огняново с площ 4146 кв. м, който остава в зона Пп и отреждане „за фотоволтаична станция“.
С плана се предвижда в новообразувания поземлен имот с идентификатор 53326.100.30 по КККР на с. Огняново да бъде изградена една жилищна сграда с височина до 10 м. Захранването с вода за питейно-битови нужди се предвижда да се осъществи от водопроводната мрежа на населеното място. Формираните битови отпадъчни води се предвижда да се заустват в предвидена за изграждане изгребна яма.
Достъпът до имота се предвижда да се осъществява чрез осъществения достъп за съществуващото застрояване в поземлен имот с идентификатор 53326.100.29 по КККР на с. Огняново.
На този етап не са налични данни, че с проекта за изменение на ПУП-ПРЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.
Предвид гореизложеното за „Проект за изменение на Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) при делба на поземлен имот с идентификатор 53326.100.29, местност Каракашица, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Огняново община Гърмен, област Благоевград с цел образуване на два нови поземлени имоти с идентификатори 53326.100.30 в зона „Жм“ – „за жилищно строителство“ и 53326.100.31, който остава в зона „Пп“ – за фотоволтаична станция“ не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Горепосоченият проект за изменение на ПУП-ПРЗ не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), но попада в границите на защитена зона като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР), а именно: в границите на защитена зона BG0002076 „Места” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.).
Извършената проверка за допустимост на основание чл. 2, ал. 2, по реда и при условията на чл. 12, ал. 2 във връзка с ал. 1 и ал. 3 от Наредбата за ОС установи, че реализацията на горепосочения проект за изменение на ПУП-ПРЗ е допустима спрямо режима на дейностите в защитена зона BG0002076 „Места” за опазване на дивите птици, определен със заповедта за обявяването ѝ.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с ПУП дейности, както и обстоятелствата, че с осъществяването им не се очаква пряко или косвено унищожаване и/или увреждане на местообитания на видове птици, предмет на опазване в засегната защитена зона, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия няма вероятност да доведат до продължително значително безпокойство следствие шум и усилено антропогенно натоварване на видове птици предмет на опазване в защитената зона, тъй като възможните по-значителни шумови замърсявания са с ограничен обхват и без значение за видовете птици чувствителни към шумово и натоварване, при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за „Проект за изменение на Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) при делба на поземлен имот с идентификатор 53326.100.29, местност Каракашица, по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Огняново община Гърмен, област Благоевград с цел образуване на два нови поземлени имоти с идентификатори 53326.100.30 в зона „Жм“ – „за жилищно строителство“ и 53326.100.31, който остава в зона „Пп“ – за фотоволтаична станция“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за изменение на ПУП-ПРЗ и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
С уважение,
АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград