Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020

Съобщение №56/2020

Петък, 07 Февруари 2020 15:20

Изх. №277(1)/04.02.2020 г.

уведомление за „Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП-ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 04279.17.3, местност Чикуто – Ш.16 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград от „нива“ за „складова база, магазини и офис“

Възложител: „ПОСТОЛОВСКИ“ ООД, „БИЗАРТ 2016“ ЕООД

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. № 277/27.01.2020 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Подробен устройствен план – Парцеларен план (ПУП – ПП) за трасе на канализация за поземлени имоти с идентификатори 00134.6.76, 00134.6.77, 00134.6.78, 00134.6.79 и 00134.6.80 (образувани от №006012) по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 04279.17.3, местност Чикуто-Ш.21 по одобрени КК и КР на гр. Благоевград е с площ 3003 кв.м. и начин на трайно ползване „нива“.
С Подробен устройствен план – плана за застрояване (ПУП – ПЗ) се предвижда гореописания имот да се отреди за „складова база, магазини и офис“. Предвижда се изграждане на магазин за промишлени стоки, към който ще бъде изграден склад за съхранение на продаваните в магазина стоки. Ще се обособи и офис помещение.
Водоснабдяването ще се осъществи от изграден водопровод по път с идентификатор 04279.129.66 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, граничещ с имота. Отпадъчните води ще се заустват в изгребна яма.
Електрозахранването ще се осъществи от ел. разпределителната мрежа на населеното място чрез подземно положен кабел с дължина около 150 м.
На този етап не са налични данни, че с проекта за ПУП - ПЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.
Предвид гореизложеното, за „Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП-ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 04279.17.3, местност Чикуто – Ш.16 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград от „нива“ за „складова база, магазини и офис““ не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Плана не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002107 „Бобошево“ за опазване на дивите птици, обявена със заповед № РД - 781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда (обн. ДВ, бр. 104/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с ПУП дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП-ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 04279.17.3, местност Чикуто – Ш.16 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград от „нива“ за „складова база, магазини и офис““ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград