Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020

Съобщение №48/2020

Понеделник, 03 Февруари 2020 10:49

Изх. №256(1)/31.01.2020 г.

Изменение на инвестиционно предложение “Изменение на съществуващ обект къща за гости №1 в хотел и пристрояване към същата на хотелска част на пет етажа и таван в поземлен имот с идентификатор 47408.48.37 по одобрени кадастрална карата и кадастрални регистри на с. Марчево, община Гърмен, област Благоевград“

Възложител: „ВАЛЕНТИНО ПМГВ“ ООД

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №256/24.01.2020 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното изменение на инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Изменение на инвестиционно предложение “Изменение на съществуващ обект къща за гости №1 в хотел и пристрояване към същата на хотелска част на пет етажа и таван в поземлен имот с идентификатор 47408.48.37 по одобрени кадастрална карата и кадастрални регистри на с. Марчево, община Гърмен, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За инвестиционното предложение „Изграждане на къщи за гости“ в имот №048037 в землището на с. Марчево, община Гърмен, директорът на РИОСВ - Благоевград се е произнесъл с Решение №30-ОС/2011 г. за преценяване на вероятната степен на отрицателно въздействие.
За инвестиционното предложение “Изменение на съществуващ обект къща за гости №1 в хотел и пристрояване към същата на хотелска част на пет етажа и таван в поземлен имот №048037 в землището на с. Марчево, община Гърмен, област Благоевград“, директорът на РИОСВ - Благоевград се е произнесъл с писмо с изх. №724(3)/22.03.2019 г., на основание по реда и при условията на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС. Съгласно същото е предвидено промяна на предназначението на къща за гости №1 в хотел и пристрояване към същата на хотелска част на пет етажа, таван и СПА зона, с капацитет 29 бр. стаи и 7 апартамента. Застроената площ на сградата - до 578 м2.
С настоящето изменение се предвижда хотелската част да бъде със застроена площ 628 м2 и да бъде изградена не като пристройка, a самостоятелна сграда, свързана със съществуващата къща №1. Броят на стаите не се променя.
Така заявеното изменение на инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии. Същият попада в периферните граници на защитена зона по смисъла на Закона за биологичното разнообразие - BG0001030 “Родопи Западни”, за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет №661/16.10.2007 г. (обн. ДВ бр. 85/2007 г. изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности с изменението, както и че при реализирането им не се предполага засягане, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0001030 “Родопи Западни”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното изменение на инвестиционно предложение “Изменение на съществуващ обект къща за гости №1 в хотел и пристрояване към същата на хотелска част на пет етажа и таван в поземлен имот с идентификатор 47408.48.37 по одобрени кадастрална карата и кадастрални регистри на с. Марчево, община Гърмен, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,
АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград