Съдържание

Посетители

В момента има 283  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020 Съобщение №47/2020

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020

Съобщение №47/2020

  • Печат
Понеделник, 03 Февруари 2020 10:48

Изх. №212(1)/31.01.2020 г.

уведомление за изменение на “Подробен устройствен план – изменение на план за ПУП – ПРЗ за УПИ III-269 в кв. 8 по ЗРП на с. Еленово, община Благоевград одобрен със Заповед № 888/10.11.1997 г. на Кмета на Община Благоевград: Изменение на страничната регулационна линия на УПИ III-269 към УПИ II-206 по имотната граница на имот с идентификатор 27231.501.315 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Еленово, община Благоевград и Изменение на плана за застрояване за второ ниско свободно застрояване“

Възложител: А. М. И.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №212/22.01.2020 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Подробен устройствен план – изменение на план за ПУП – ПРЗ за УПИ III-269 в кв. 8 по ЗРП на с. Еленово, община Благоевград одобрен със Заповед № 888/10.11.1997 г. на Кмета на Община Благоевград: Изменение на страничната регулационна линия на УПИ III-269 към УПИ II-206 по имотната граница на имот с идентификатор 27231.501.315 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Еленово, община Благоевград и Изменение на плана за застрояване за второ ниско свободно застрояване попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация с Подробния устройствен план изменение на план за ПУП – ПРЗ за УПИ III-269 в кв. 8 по ЗРП на с. Еленово, община Благоевград (поземлен имот с идентификатор 27231.501.269 по одобрени КК и КР на с. Еленово, община Благоевград) одобрен със Заповед № 888/10.11.1997 г. на Кмета на Община Благоевград се предвижда:
1. Изменение на страничната регулационна линия на УПИ III-269 към УПИ II-206 по имотната граница на имот с идентификатор 27231.501.315 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Еленово, община Благоевград
2. Изменение на плана за застрояване за второ ниско свободно застрояване, без промяна на предвиденото по действащия ЗРП свързано застрояване на границата с УПИ II.
Предвижда се в имота да се изгради жилищна сграда със застроена площ около 75 кв.м. Електрозахранването ще се осъществи от ел. разпределителната мрежа на населеното място. Водоснабдяването ще се осъществи от изграден водопровод минаващ по улица граничеща с имота. Отпадъчните води ще се заустват в изгребна яма.
Изменението на плана за ПУП-ПРЗ за УПИ УПИ III-269 в кв. 8 по ЗРП на с. Еленово, община Благоевград е допуснато със Заповед № 1519/20.12.2019 г. на Кмета на Община Благоевград при следните устройствени показатели: Устройствена зона „Жм“, височина – до 10 м., Кинт – 1.2, плътност на застрояване – максимум 60 %, плътност на озеленяване – минимум 40 %.
На този етап не са налични данни, че с проекта за изменение на ПУП - ПРЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.
Предвид гореизложеното, за изменение на „Подробен устройствен план – изменение на план за ПУП – ПРЗ за УПИ III-269 в кв. 8 по ЗРП на с. Еленово, община Благоевград одобрен със Заповед № 888/10.11.1997 г. на Кмета на Община Благоевград: Изменение на страничната регулационна линия на УПИ III-269 към УПИ II-206 по имотната граница на имот с идентификатор 27231.501.315 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Еленово, община Благоевград и Изменение на плана за застрояване за второ ниско свободно застрояване“ не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Плана не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 122 от 02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ. бр. 21/2007 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с ПУП дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за изменение на „Подробен устройствен план – изменение на план за ПУП – ПРЗ за УПИ III-269 в кв. 8 по ЗРП на с. Еленово, община Благоевград одобрен със Заповед № 888/10.11.1997 г. на Кмета на Община Благоевград: Изменение на страничната регулационна линия на УПИ III-269 към УПИ II-206 по имотната граница на имот с идентификатор 27231.501.315 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Еленово, община Благоевград и Изменение на плана за застрояване за второ ниско свободно застрояване“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград