Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2020

Съобщение №08/2020

Вторник, 14 Януари 2020 10:10

Изх. №22(1)/13.01.2020 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Преустройство, промяна предназначението и пристрояване на промишлена сграда с идентификатор 65334.202.37.1 в поземлен имот с идентификатор 65334.202.37, местност „Соколовец“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград в клуб и нощен бар“

Възложител:„ТРИ ПЛЮС - 2018“ ЕООД

Във връзка с внесеното от Вас уведомления с вх. №22/06.01.2020 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционното предложение „Преустройство, промяна предназначението и пристрояване на промишлена сграда с идентификатор 65334.202.37.1 в поземлен имот с идентификатор 65334.202.37, местност „Соколовец“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград в клуб и нощен бар“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация в поземлен имот с идентификатор 65334.202.37, местност „Соколовец“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, представляващ урбанизирана територия с площ 734 м2 и начин на трайно ползване „ниско застрояване (до 10 м)“ е изградена едноетажна промишлена сграда със застроена площ 158 м2.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено преустройство, промяна предназначението на сградата в клуб и нощен бар и изграждане на пристройка със застроена площ 80 м2. В сградата ще бъде обособено частично междинно ниво на метална конструкция със застроена площ 80 м2 с цел разполагане на сепаретата на нощния клуб. Ще се обособят нощен бар и клуб, санитарни възли за посетители и персонал, битови помещения, склад и кухня. В пристройката ще бъдат предвидените обслужващи помещения. Предвидено е подмяна на дограмата на сградата. Носещата конструкция на сградата няма да бъде засегната. Захранването на сградата с електроенергия и вода е реализирано от съществуващата техническа инфраструктура. Отпадъчните води се отвеждат в съществуващата канализация. Транспортния достъп до имота ще се осъществява по улица в промишлената зона на гр. Сандански.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002098 „Рупите“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД - 282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда (обн. ДВ, бр. 28/13.04.2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Преустройство, промяна предназначението и пристрояване на промишлена сграда с идентификатор 65334.202.37.1 в поземлен имот с идентификатор 65334.202.37, местност „Соколовец“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград в клуб и нощен бар“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми компетентния орган за промените, в срок до 14 дни от настъпването им.

С уважение,
АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград