Съдържание

Посетители

В момента има 433  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2019 Съобщение №805/2019

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2019

Съобщение №805/2019

  • Печат
Петък, 11 Октомври 2019 13:25

Изх. №3223(1)/10.10.2019 г.

Уведомление за „Проект на Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП–ПРЗ) за обединяване на УПИ V-1162,1294 (имот с идентификатор 21498.351.37 по КККР на гр. Добринище) и УПИ VІІІ (имот с идентификатор 21498.351.39 по КККР на гр. Добринище), кв. 88 по плана на гр. Добринище в общ УПИ с отреждане „за хотел и басейн“, като се изменят регулационните линии по имотните граници на поземлен имот с идентификатор 21498.351.37 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Добринище община Банско, област Благоевград“

Възложител: Т. С. К.

Във връзка с подаденото от Вас уведомление с Вх. №3223/03.10.2019 г. на РИОСВ – Благоевград по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми за горецитирания проект за ПУП, което приемаме като уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС” за „Проект на Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП–ПРЗ) за обединяване на УПИ V-1162,1294 (имот с идентификатор 21498.351.37 по КККР на гр. Добринище) и УПИ VІІІ (имот с идентификатор 21498.351.39 по КККР на гр. Добринище), кв. 88 по плана на гр. Добринище в общ УПИ с отреждане „за хотел и басейн“, като се изменят регулационните линии по имотните граници на поземлен имот с идентификатор 21498.351.37 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Добринище община Банско, област Благоевград“, на основание чл. 6а, т. 2 от същата, Ви уведомяваме за следното:
Проектът на Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП–ПРЗ) за обединяване на УПИ V-1162,1294 (имот с идентификатор 21498.351.37 по КККР на гр. Добринище) и УПИ VІІІ (имот с идентификатор 21498.351.39 по КККР на гр. Добринище), кв. 88 по плана на гр. Добринище в общ УПИ с отреждане „за хотел и басейн“, като се изменят регулационните линии по имотните граници на поземлен имот с идентификатор 21498.351.37 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Добринище община Банско, област Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация УПИ V-1162,1294 в кв. 88, идентичен с поземлен имот с идентификатор 21498.351.37 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Добринище (КККР на гр. Добринище), е с площ 1308 кв. м и начин на трайно ползване „за друг вид застрояване“. В него са изградени сгради с предназначение за хотел и гараж.
УПИ VІІІ в кв. 88, идентичен с поземлен имот с идентификатор 21498.351.39 по КККР на гр. Добринище е с площ 354 кв. м и начин на трайно ползване „за друг вид застрояване“. Имотът е незастроен.
Проектът на ПУП–ПРЗ е допуснат за изработване със Заповед №01-19-48/05.06.2019 г. на кмета на Община Банско. Същият се инициира с цел обединяването на двата имота в един общ имот с отреждане „за хотел и басейн“, като се изменят регулационните линии на имот с идентификатор 21498.351.37 по КККР на гр. Добринище.
С плана се предвижда изграждане на басейн с обем до 100 куб. м в незастроената част (УПИ VІІІ, кв. 88 по плана на гр. Добринище), а в УПИ V , кв. 88 по плана на гр. Добринище не се предвижда застрояване. Предвидени са следните устройствени показатели: плътност на застрояване до 50 %, Кинт до 1.2; озеленяване – мин. 40 % и кота корниз до 10 м.
Басейнът е предвидено да се пълни с вода от градската водопроводна мрежа или с минерална вода. Отпадъчните води от басейна ще се включат в съществуващата канализация на хотела в УПИ V.
На този етап не са налични данни, че с настоящия проект за ПУП-ПРЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.
Предвид гореизложеното, за „Проект на Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП–ПРЗ) за обединяване на УПИ V-1162,1294 (имот с идентификатор 21498.351.37 по КККР на гр. Добринище) и УПИ VІІІ (имот с идентификатор 21498.351.39 по КККР на гр. Добринище), кв. 88 по плана на гр. Добринище в общ УПИ с отреждане „за хотел и басейн“, като се изменят регулационните линии по имотните граници на поземлен имот с идентификатор 21498.351.37 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Добринище община Банско, област Благоевград“ не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Горепосоченият проект на ПУП-ПРЗ не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №802/04.12.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 107/2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящия проект на ПУП дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за „Проект на Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП–ПРЗ) за обединяване на УПИ V-1162,1294 (имот с идентификатор 21498.351.37 по КККР на гр. Добринище) и УПИ VІІІ (имот с идентификатор 21498.351.39 по КККР на гр. Добринище), кв. 88 по плана на гр. Добринище в общ УПИ с отреждане „за хотел и басейн“, като се изменят регулационните линии по имотните граници на поземлен имот с идентификатор 21498.351.37 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Добринище община Банско, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект на ПУП-ПРЗ и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград