Съдържание

Посетители

В момента има 1098  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2019 Съобщение №752/2019

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2019

Съобщение №752/2019

  • Печат
Петък, 04 Октомври 2019 16:28

Изх. №3044(1)/26.09.2019 г.

Уведомление за изготвяне на „Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ), съдържащ следните самостоятелни части: Подробен устройствен план: План за регулация (ПР) за изменение на вътрешните регулационни линии на УПИ III-63, кв.7 по плана на с. Мощанец, общ. Благоевград към УПИ IV -96 и УПИ IX -62, кв.7 по плана на с. Мощанец, община Благоевград по имотни граници на имот с пл. № 63 по плана на с. Мощанец; План за застрояване (ПЗ) на УПИ III-63, кв.7 по плана на с. Мощанец, общ. Благоевград- ново ниско свободно жилищно застрояване и Инвестиционен проект за жилищна сграда с гараж в УПИ III-63, кв.7 по плана на с. Мощанец, общ. Благоевград и плътна ограда по вътрешните регулационни линии на УПИ III-63, кв.7 по плана на с. Мощанец, общ. Благоевград“

Възложител: А. Д. Г., К. Д. Г.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №3044/19.09.2019 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитирания КПИИ, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Комплексеният проект за инвестиционна инициатива (КПИИ), съдържащ следните самостоятелни части: Подробен устройствен план: План за регулация (ПР) за изменение на вътрешните регулационни линии на УПИ III-63, кв.7 по плана на с. Мощанец, общ. Благоевград към УПИ IV -96 и УПИ IX -62, кв.7 по плана на с. Мощанец, община Благоевград по имотни граници на имот с пл. № 63 по плана на с. Мощанец; План за застрояване (ПЗ) на УПИ III-63, кв.7 по плана на с. Мощанец, общ. Благоевград- ново ниско свободно жилищно застрояване и Инвестиционен проект за жилищна сграда с гараж в УПИ III-63, кв.7 по плана на с. Мощанец, общ. Благоевград и плътна ограда по вътрешните регулационни линии на УПИ III-63, кв.7 по плана на с. Мощанец, общ. Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Горепосоченият КПИИ е изработен на основание Заповед № 632/23.04.2018 г. на кмета на Община Благоевград.
С проекта на ПУП–ПР се предвижда изменение на вътрешните регулационни линии на УПИ III-63, кв.7 по плана на с. Мощанец, общ. Благоевград към УПИ IV -96 и УПИ IX -62, кв.7 по плана на с. Мощанец, община Благоевград по имотни граници на имот с пл. № 63 по плана на с. Мощанец, с цел урегулиране на поземлен имот с пл. № 63 по имотни граници, без частта, която е отредена за улица.
С проекта на ПУП-ПЗ на УПИ III-63, кв.7 по плана на с. Мощанец, общ. Благоевград се предвижда ново ниско свободно жилищно застрояване, при спазване на следната устройствена зона и устройствени показатели: Устройствена зона – „Жм“, височина на застрояване – до 10.00 м.; Кинт - 1.2; Плътност на застрояване – 60%; Плътност на озеленяване – минимум 40 %.
С инвестиционния проект се предвижда събаряне на съществуващата в имота паянтова едноетажна сграда с навес и изграждане на жилищна сграда с гараж и плътна ограда по вътрешните регулационни линии на имота, като към уличната регулационна линия оградата се предвижда да бъде плътна до 0.60 м и ажурна част до 2.20 м.
Имотът е водоснабден, електрозахранен и свързан с канализационната мрежа на населеното място и не се предвижда промяна на същата или изграждане на нова инженерна техническа инфраструктура.
На този етап не са налични данни, че с КПИИ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана, предвид което не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Територията, предмет на КПИИ не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 122 от 02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ. бр. 21/2007 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с КПИИ дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за „Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ), съдържащ следните самостоятелни части: Подробен устройствен план: План за регулация (ПР) за изменение на вътрешните регулационни линии на УПИ III-63, кв.7 по плана на с. Мощанец, общ. Благоевград към УПИ IV -96 и УПИ IX -62, кв.7 по плана на с. Мощанец, община Благоевград по имотни граници на имот с пл. № 63 по плана на с. Мощанец; План за застрояване (ПЗ) на УПИ III-63, кв.7 по плана на с. Мощанец, общ. Благоевград- ново ниско свободно жилищно застрояване и Инвестиционен проект за жилищна сграда с гараж в УПИ III-63, кв.7 по плана на с. Мощанец, общ. Благоевград и плътна ограда по вътрешните регулационни линии на УПИ III-63, кв.7 по плана на с. Мощанец, общ. Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания КПИИ и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград