Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2019

Съобщение №699/2019

Понеделник, 16 Септември 2019 09:24

Изх. №2887(1)/12.09.2019 г.

уведомление за „Подробен устройствен план – плана за застрояване /ПУП-ПЗ/ за промяна предназначението на имот с идентификатор 39270.17.39, местност Междата по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Краище, община Белица, област Благоевград от „нива“ за „жилищно строителство“

Възложител:Ф. М. Х.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. № 2887/04.09.2019 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Подробен устройствен план – плана за застрояване /ПУП-ПЗ/ за промяна предназначението на имот с идентификатор 39270.17.39, местност Междата по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Краище, община Белица, област Благоевград от „нива“ за „жилищно строителство“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 39270.17.39, местност Междата по одобрени КК и КР на Краище е с площ 3532 кв.м и начин на трайно ползване „нива“.
Основната цел на проекта на ПУП – ПЗ е промяна предназначението на имота от „нива“ за „жилищно строителство“. В имота ще бъде изградена една жилищна сграда.
Водоснабдяването на имота ще се осъществи от съществуващ водопровод, чрез изграждане на водопроводно отклонение с дължина около 90 м. Отпадъчните води ще се заустват в канализацията на населеното място.
Захранването на имота с ел. енергия ще се осъществи чрез полагане на подземен кабел по улица разположена пред имота до най-близкия изграден стълб с района.
С Решение № 816 по Протокол № 53 от 31.07.2019 г. на Общински съвет – Белица е разрешено изработване на Подробен устройствен план – план за застрояване /ПУП-ПЗ/ с цел промяна предназначението на имот с идентификатор 39270.17.39 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Краище, община Белица от „нива“ за „жилищно строителство“.
На този етап не са налични данни, че с ПУП – ПЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана, предвид което не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Територията, предмет на плана не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет № 802/04.12.2007 г. (обн. ДВ бр. 107/2007 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с ПУП дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Подробен устройствен план – плана за застрояване /ПУП-ПЗ/ за промяна предназначението на имот с идентификатор 39270.17.39, местност Междата по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Краище, община Белица, област Благоевград от „нива“ за „жилищно строителство““ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ

Директор на РИОСВ – Благоевград