Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2019

Съобщение №694/2019

Понеделник, 16 Септември 2019 09:14

Изх. №2839(1)/12.09.2019 г.

уведомление за Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП – ПРЗ) в обхват на поземлен имот 1785, кв. 55 по плана на гр. Якоруда, община Якоруда, област Благоевград с конкретно отреждане „за магазин за промишлени стоки и складове за търговия на едро и дребно“

Възложител:А. С. К., А. С. К.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №2839/29.08.2019 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираният план, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.), Ви уведомявам за следното:
Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП – ПРЗ) в обхват на поземлен имот 1785, кв. 55 по плана на гр. Якоруда, община Якоруда, област Благоевград с конкретно отреждане „за магазин за промишлени стоки и складове за търговия на едро и дребно, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Проектът на ПУП – ПЗ е разрешен за изработване със Заповед №109-1/08.08.2017 г. на кмета на община Якоруда. Същият се инициира с цел отреждането на имот 1785 с площ 703 м2 за „магазин за промишлени стоки и складове за търговия на едро и дребно“, при спазване на следните устройствени показатели: Кота корниз – до 10 м; Кинт – 1.2; Плътност на застрояване ≤ 50 % и плътност на озеленяване ≥ 40 %.
С плана се предвижда в имота да се изгради магазин за промишлени стоки и складове за търговия на едро и дребно. В обекта ще се съхраняват и продават нови части и аксесоари за автомобили. Електрозахранването, водоснабдяването и отвеждането на отпадъчните води ще се осигурят от изградените мрежи по улицата, граничеща с имота чрез съответните отклонения.
На този етап не са налични данни, че с ПУП – ПЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на план, предвид което за гореописания план не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Имотът, предмет на плана не попадат в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо са разположени границите на защитена зона BG0002129 “Рила буфер”, за опазване на дивите птици, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет №177/03.04.2019 г. (обн. ДВ, бр. 29/2019 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности, както и че при реализирането им не се предполага засягане, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0002129 “Рила буфер”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният „Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП – ПРЗ) в обхват на поземлен имот 1785, кв. 55 по плана на гр. Якоруда, община Якоруда, област Благоевград с конкретно отреждане „за магазин за промишлени стоки и складове за търговия на едро и дребно“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,
АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград