Съдържание

Посетители

В момента има 709  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2019 Съобщение №666/2019

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2019

Съобщение №666/2019

  • Печат
Понеделник, 02 Септември 2019 10:10

Изх. №2556(3)/30.08.2019 г.

уведомление за изготвяне на проект за изменение на Подробен устройствен план - изменение на плана за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за поземлен имот № 968, УПИ VI, УПИ V, УПИ IV, кв. 56 по плана на с. Рибново, община Благоевград, област Благоевград, като се обособят нови УПИ V - 968 и УПИ IV - 968

Възложител: З. Р. С.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 2556/02.08.2019 г. на РИОСВ – Благоевград, вкл. доп. информация за горецитираният план, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.), Ви уведомявам за следното:
Проект за изменение на Подробен устройствен план - изменение на плана за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за поземлен имот № 968, УПИ VI, УПИ V, УПИ IV, кв. 56 по плана на с. Рибново, община Благоевград, област Благоевград, като се обособят нови УПИ V - 968 и УПИ IV - 968, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената към уведомлението документация поземлен имот № 968 от кв. 56 по плана на с. Рибново, община Гърмен е с площ 930 м2 и включва три урегулирани поземлени имота - УПИ VI, УПИ V, УПИ IV, всичките с предназначение „за жилищно строителство“. Имотът попада в урбанизираната територия на с. Рибново с изградена инфраструктура - улици, водопровод и електроснабдителна мрежа.
Със Заповед № 274/18.07.2019 г. на кмета на община Гърмен е разрешено изработване на проект за изменение на Подробен устройствен план - план за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за поземлен имот № 968, УПИ VI, УПИ V и УПИ IV, кв. 56 по плана на с. Рибново, община Благоевград, област Благоевград. Със същата заповед е разрешено проектът да бъде изготвен в следния обхват:
1. Изменение на ПУП - ПР за поземлен имот № 968, от който се обособяват нови УПИ V - 968 и УПИ IV - 968, кв. 56, с. Рибново, община Гърмен, област Благоевград. Границите на УПИ V - 968 и УПИ VІ - 968, кв. 56 с УПИ ІV и уличната регулация се прокарват по имотните граници на имот пл. № 968. Предназначението на имотите е за жилищно строителство.
2. Изменение на ПУП - ПЗ за ПИ V - 968 и УПИ VІ - 968, кв. 56, с. Рибново с предназначение - за ниско жилищно строителство.
Устройствена зона „Жм“ със следните показатели; плътност до 60 %; Кинт. до 1.2; височина до 10 м и озеленяване 40 %.
С изменението на ПУП - ПРЗ на поземлен имот № 968 не се променя площта на имота. Застроената площ на новообразуваните имоти е предвидено да бъде до 558 м2.
На този етап не са налични данни, че с проекта за изменение на ПУП - ПРЗ за поземлен имот № 968, УПИ VI, УПИ V, УПИ IV, кв. 56 по плана на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград, като се обособят нови УПИ V - 968 и УПИ IV – 968, се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана, предвид което за гореописания план не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии.
Същият попада в границите на защитена зона по смисъла на Закона за биологичното разнообразие - BG0001021 “Река Места” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет №802/04.12.2007 г. (обн. ДВ бр. 107/2007 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности, както и че при реализирането им не се предполага засягане, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0001021 “Река Места” . В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният „Проект за изменение на Подробен устройствен план - изменение на плана за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за поземлен имот № 968, УПИ VI, УПИ V, УПИ IV, кв. 56 по плана на с. Рибново, община Благоевград, област Благоевград, като се обособят нови УПИ V - 968 и УПИ IV - 968“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград