Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2019
Съобщение №624/2019
- Понеделник, 19 Август 2019 10:20
Изх. №2604(1)/16.08.2019 г.
Уведомление за „Проект за изменение на Подобен устройствен план – План за регулация и застрояване /ПУП-ПРЗ/ за поземлен имот № 82, УПИ ІІ, УПИ І и УПИ ІІІ, квартал № 2 по плана на с. Осиково, община Гърмен, област Благоевград“
Възложител:М. Д. С.
Във връзка с подаденото от Вас уведомление с Вх. №2604/07.08.2019 г. на РИОСВ – Благоевград по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми за горецитирания ПУП, които приемаме като уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС” за „Проект за изменение на Подобен устройствен план – План за регулация и застрояване /ПУП-ПРЗ/ за поземлен имот № 82, УПИ ІІ, УПИ І и УПИ ІІІ, квартал № 2 по плана на с. Осиково, община Гърмен, област Благоевград“, на основание чл. 6а, т. 2 от същата, Ви уведомяваме за следното:
Проектът за изменение на Подобен устройствен план – План за регулация и застрояване /ПУП-ПРЗ/ за поземлен имот № 82, УПИ ІІ, УПИ І и УПИ ІІІ, квартал № 2 по плана на с. Осиково, община Гърмен, област Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съобразено с представената информация и документация горепосоченият проект за изменение на ПУП е изработен въз основа на Заповед № 277/22.07.2019 г. на кмета на Община Гърмен.
Същият е изготвен съобразено, че поземлен имот №82, кв. 2 по плана на с. Осиково, община Гърмен попада в три урегулирани поземлени имота (УПИ), а именно УПИ ІІ, УПИ І и УПИ ІІІ.
С проекта за изменение на ПУП-ПР се предвижда от поземлен имот №82, именно УПИ ІІ, УПИ І и УПИ ІІІ, кв. 2 по плана на с. Осиково, община Гърмен да се образуват нови УПИ ІІ-82 и УПИ ІІІ-80,89, квартал 2 по плана на с. Осиково за жилищно строителство. Границите на двата нови УПИ се предвижда да се прокарат по имотните граници.
С проекта за изменение на ПУП-ПЗ с обхват УПИ ІІ-82, квартал №2 по плана на с. Осиково, община Гърмен, се предвижда предназначение – за ниско жилищно строителство в устройствена зона „Жм“ със следните устройствени показатели: плътност до 60%; Кинт до 1,20; височина до 10 м и оцеленяване 40%.
Застроената площ на УПИ ІІ-82 квартал №2 по плана на с. Осиково, община Гърмен, се предвижда да бъде до 232 кв. м.
Предвижданията на настоящия проект за изменение на ПУП не са свързани с необходимост от изграждане на нова и/или промяна на съществуващата инженерна техническа и пътна инфраструктура за населеното място.
На този етап не са налични данни, че с ПУП – изменение на ПРЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.
Предвид гореизложеното, за „Проект за изменение на Подобен устройствен план – План за регулация и застрояване /ПУП-ПРЗ/ за поземлен имот № 82, УПИ ІІ, УПИ І и УПИ ІІІ, квартал № 2 по плана на с. Осиково, община Гърмен, област Благоевград“ не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Горепосоченият проект за изменение на ПУП–ПРЗ не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени следните защитени зони: защитена зона BG0002076 „Места” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.); защитена зона BG0001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №802/04.12.2007 г. на Министерски съвет (обн. ДВ, бр. 107 от 2007 г., изм. и доп.) и защитена зона BG0001030 „Родопи – Западни“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №661/16.10.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 85/2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с гореописания проект за ПУП дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Проект за изменение на Подобен устройствен план – План за регулация и застрояване /ПУП-ПРЗ/ за поземлен имот № 82, УПИ ІІ, УПИ І и УПИ ІІІ, квартал № 2 по плана на с. Осиково, община Гърмен, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
С уважение,
АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград