Съдържание

Посетители

В момента има 377  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2019 Съобщение №594/2019

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2019

Съобщение №594/2019

  • Печат
Петък, 02 Август 2019 10:22

Изх. №2474(1)/01.08.2019 г.

уведомление за „Проект за изменение на Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП – ПРЗ) в обхват: поземлен имот пл. 214 в кв. 8 по плана на с. Ласкарево, попадащ върху част от УПИ І в кв. 6 и в нереализирано озеленяване по плана на с. Ласкарево, община Сандански, област Благоевград, като образува нов УПИ ІІ-214 с отреждане за „Жилищно строителство“ и УПИ І с отреждане за „Общежитие“

Възложител:Д. Г. Ч.

Във връзка с подаденото от Вас с Вх. №2474/24.07.2019 г. на РИОСВ – Благоевград уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми за горецитирания проект за ПУП, което приемаме като уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС” за „Проект за изменение на Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП – ПРЗ) в обхват: поземлен имот пл. 214 в кв. 8 по плана на с. Ласкарево, попадащ върху част от УПИ І в кв. 6 и в нереализирано озеленяване по плана на с. Ласкарево, община Сандански, област Благоевград, като образува нов УПИ ІІ-214 с отреждане за „Жилищно строителство“ и УПИ І с отреждане за „Общежитие“, на основание чл. 6а, т. 2 от същата, Ви уведомяваме за следното:
Проектът за изменение на Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП – ПРЗ) в обхват: поземлен имот пл. 214 в кв. 8 по плана на с. Ласкарево, попадащ върху част от УПИ І в кв. 6 и в нереализирано озеленяване по плана на с. Ласкарево, община Сандански, област Благоевград, като образува нов УПИ ІІ-214 с отреждане за „Жилищно строителство“ и УПИ І с отреждане за „Общежитие“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съобразено с представената информация и документация горепосоченият проект за изменение на ПУП е изработен въз основа на Заповед №27/02.07.2019 г. на кмета на Община Сандански.
Проектът за изменение на ПУП е съобразен с обстоятелството, че в южната част от обхвата на поземлен имот с пл. №214 в кв. 6 по плана на с. Ласкарево попада част от УПИ І в кв. 6 отреден за „Общежитие“, а в северната част от обхвата попада част от територия, отредена за „Озеленяване“, което към момента не е реализирано. На запад имотът граничи с улица.
С настоящият проект за изменение на ПУП-ПРЗ се предвижда образуване на нов УПИ ІІ-214 с площ 2002 кв. м по границите на поземлен имот пл. №214 с отреждане за „Жилищно строителство“ в зона Жм при Пл до 60% и Кинт до 1.2 и на УПИ І с отреждане за „Общежитие“.
Електрозахранването и водоснабдяването е предвидено да се осъществи от изградените мрежи на с. Ласкарево чрез отклонения, а отпадъчните води се предвижда да се включат в изгребна яма.
Предвид гореизложеното, на този етап не са налични данни, че с плана се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана. Предвид това, за „Проект за изменение на Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП – ПРЗ) в обхват: поземлен имот пл. 214 в кв. 8 по плана на с. Ласкарево, попадащ върху част от УПИ І в кв. 6 и в нереализирано озеленяване по плана на с. Ласкарево, община Сандански, област Благоевград, като образува нов УПИ ІІ-214 с отреждане за „Жилищно строителство“ и УПИ І с отреждане за „Общежитие“ не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Горепосоченият проект за изменение на ПУП не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитена зона BG0002072 „Мелнишки пирамиди” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-283/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 29/2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с изменението на ПУП дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Проект за изменение на Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП – ПРЗ) в обхват: поземлен имот пл. 214 в кв. 8 по плана на с. Ласкарево, попадащ върху част от УПИ І в кв. 6 и в нереализирано озеленяване по плана на с. Ласкарево, община Сандански, област Благоевград, като образува нов УПИ ІІ-214 с отреждане за „Жилищно строителство“ и УПИ І с отреждане за „Общежитие“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

ИНЖ. РУМЕН ИВАНОВ
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощен със Заповед № 272/05.07.2019 г./