Съдържание

Посетители

В момента има 595  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2019 Съобщение №571/2019

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2019

Съобщение №571/2019

  • Печат
Вторник, 30 Юли 2019 10:00

Изх. №2427(1)/26.07.2019 г.

инвестиционно предложение „Промяна предназначението на помещения на партерен етаж на новострояща се сграда поземлен имот с идентификатор 56126.601.74 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград (УПИ IV - 74, кв. 16 А по плана на гр. Петрич) от „гараж“ в „за магазин за промишлени стоки“, от „склад“ в „за фризьорски салон“, от „магазин за промишлени стоки“ в „за козметичен салон“

Възложител:И. С., И. М., Т. Т., В. С.

Във връзка с подаденото от Вас уведомление с Вх. №2427/19.07.2019 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т.2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Промяна предназначението на помещения на партерен етаж на новострояща се сграда поземлен имот с идентификатор 56126.601.74 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград (УПИ IV - 74, кв. 16 А по плана на гр. Петрич) от „гараж“ в „за магазин за промишлени стоки“, от „склад“ в „за фризьорски салон“, от „магазин за промишлени стоки“ в „за козметичен салон“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация в поземлен имот с идентификатор 56126.601.74 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград, идентичен с УПИ IV - 74, кв. 16 А по плана на гр. Петрич, е отпочнато строителство на четири етажна жилищна сграда с гараж и магазини въз основа на издадено Разрешение за строеж №152/28.10.2002 г. от главен архитект на община Петрич. Към момента са изградени партерен етаж и два жилищни етажа.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено промяна предназначението на част от помещенията разположени на партерния етаж на сградата за други дейности, както следва:
- промяна предназначението на „гараж“ в „за магазин за промишлени стоки“ чрез зазиждане на гаражната стена на височина 0.60 м и обособяване прозорец, и променя на технологичното оборудване;
- промяна предназначението на „склад“ (селскостопанска аптека) в „за фризьорски салон", като помещението се запазва и се премахва неносеща вътрешна стена;
- промяна предназначението на „магазин за промишлени стоки“ в „за козметичен салон“, като помещенията се запазват изцяло, без да се променят преградни стени или да се обособяват нови.
С инвестиционното предложение не се предвиждат промени в конструктивната схема на сградата. Водоснабдяването и електроснабдяването на сградата са съществуващи съгласно приложени удостоверения с изх. № 265/22.10/2018 г. на „Водоснабдяване и канализация“ ЕООД - гр. Петрич и изх. № 1024324258/22.10.2018 г. на „ЧЕЗ Електро България“ АД. Отпадъчните води са заустени в уличната канализация на гр. Петрич. Транспортния достъп се осъществява от изток по ул. „Цар Борис III“.
Така заявено, инвестиционното предложение за „Промяна предназначението на помещения на партерен етаж на новострояща се сграда поземлен имот с идентификатор 56126.601.74 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград (УПИ IV - 74, кв. 16 А по плана на гр. Петрич) от „гараж“ в „за магазин за промишлени стоки“, от „склад“ в „за фризьорски салон“, от „магазин за промишлени стоки“ в „за козметичен салон“ не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000167 „Беласица” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка със защитени зони, приет с Решение №661/16.10.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 85 от 2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Промяна предназначението на помещения на партерен етаж на новострояща се сграда поземлен имот с идентификатор 56126.601.74 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград (УПИ IV - 74, кв. 16 А по плана на гр. Петрич) от „гараж“ в „за магазин за промишлени стоки“, от „склад“ в „за фризьорски салон“, от „магазин за промишлени стоки“ в „за козметичен салон“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

ИНЖ. РУМЕН ИВАНОВ
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощен със Заповед № 272/05.07.2019 г./