Съдържание

Посетители

В момента има 469  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2019 Съобщение №549/2019

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2019

Съобщение №549/2019

  • Печат
Сряда, 24 Юли 2019 09:22

Изх. №2271(3)/22.07.2019 г.

Уведомление за „Проект за изменение на Подробен устройствен план – план за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) за ПИ № 479, УПИ XIII-479, УПИ VIII-474 и УПИ XV – 788, квартал 37 по плана на с. Рибново, община Гърмен, област Благоевград“

Възложител:С. С. К.

Във връзка с внесеното от Вас с Вх. №2271/05.07.2019 г. на РИОСВ – Благоевград уведомление по чл. 8 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми за горецитирания проект за ПУП и допълнителна информация и документация към него с Вх. №2271(2)/16.07.2019 г., които приемаме като уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС” за „Проект за изменение на Подробен устройствен план – план за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) за ПИ № 479, УПИ XIII-479, УПИ VIII-474 и УПИ XV – 788, квартал 37 по плана на с. Рибново, община Гърмен, област Благоевград“, на основание чл. 6а, т. 2 от същата, Ви уведомяваме за следното:
Проектът за изменение на Подробен устройствен план – план за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) за ПИ № 479, УПИ XIII-479, УПИ VIII-474 и УПИ XV – 788, квартал 37 по плана на с. Рибново, община Гърмен, област Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация възложителят е собственик на поземлен имот с планоснимачен номер 479 от квартал (кв.) 27 по действащия план на с. Рибново, община Гърмен, област Благоевград, който имот с площ от 310 кв. м участва в образуването на урегулиран поземлен имот (УПИ) – парцел ХІІІ и с площ от 247 кв. м участва в образуването на УПИ – парцел VІІІ, ведно с построените в имот с планоснимачен номер 479 масивна жилищна сграда със застроена площ от 51 кв. м, паянтова жилищна сграда със застроена площ от 38 кв. м и селскостопанска постройка със застроена площ от 21 кв. м.
С цел обособяване на самостоятелен урегулиран поземлен имот с граници припокриващи се изцяло с границите на имота собственост на възложителя и въз основа на Заповед №165/18.04.2019 г. на кмета на Община Гърмен е изработен настоящия проект за изменение на ПУП-ПРЗ в следния обхват:
1. Изменение на ПУП –ПР (Подробен устройствен план – план за регулация) за ПИ № 479, който се обособява като самостоятелен УПИ XIII-479 , кв. 37 по плана на с. Рибново, община Гърмен, като регулационните граници на имота с УПИ VIII-474 и УПИ XV – 788 се прокарват по имотните граници.
Предназначението на имотите остава непроменено – за жилищно строителство;
2. Изменение на ПУП-ПЗ (Подробен устройствен план – план за застрояване) за УПИ XIII-479, кв. 37 по плана на с. Рибново, община Гърмен с ново предназначение – за ниско жилищно строителство, при спазване на следната устройствена зона и устройствени показатели: устройствена зона „ Жм“, плътност на застрояване до 60 %; кинт до 1,2; височина до 10 м и озеленяване 40 %.
На този етап не са налични данни, че с горепосочения проект за изменение на ПУП-ПРЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.
Предвид гореизложеното, за „Проект за изменение на Подробен устройствен план – план за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) за ПИ № 479, УПИ XIII-479, УПИ VIII-474 и УПИ XV – 788, квартал 37 по плана на с. Рибново, община Гърмен, област Благоевград“ не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Горепосоченият проект за изменение на ПУП-ПРЗ не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), но попада в границите на една защитена зона като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие, а именно: в границите на защитена зона BG0001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №802/04.12.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 107/2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с ПУП дейности, както и че с осъществяването им не се засягат природни местообитания, предмет на опазване в защитена зона BG0001030 „Родопи - Западни“, не се създават и условия и предпоставки за тяхното увреждане и трансформация, тъй като не се изменят територии и ключови елементи на околната среда определящи структурата и естественото функциониране на природните местообитание, както и за растителните видове, които ги характеризират, не се очаква пряко или косвено унищожаване и/или увреждане на местообитания на видове, както и не се създава преграда възпрепятстваща миграцията им, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Проект за изменение на Подробен устройствен план – план за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) за ПИ № 479, УПИ XIII-479, УПИ VIII-474 и УПИ XV – 788, квартал 37 по плана на с. Рибново, община Гърмен, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания ПУП-ПРЗ и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

ИНЖ. РУМЕН ИВАНОВ
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощен със Заповед № 272/05.07.2019 г./