Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2019

Съобщение №546/2019

Понеделник, 22 Юли 2019 11:18

Изх. №2361(1)/19.07.2019 г.

инвестиционно предложение „Промяна на предназначението и преустройство на офис в магазин за хранителни и промишлени стоки в поземлен имот с идентификатор 02676.501.835 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“.

Възложител:А. Т. Г.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 2361/12.07.2019 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Промяна на предназначението и преустройство на офис в магазин за хранителни и промишлени стоки в поземлен имот с идентификатор 02676.501.835 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация предвиденото за преустройство помещение е разположено на партерен етаж в сграда с идентификатор 02676.501.835.1 (жилищна сграда със смесено предназначение със застроена площ 712 м2) в поземлен имот с идентификатор 02676.501.835. Същото съгласно представената скица е със застроена площ 107.73 м2 и е с предназначение „за офис“.
С инвестиционното предложение е предвидено преустройство и промяна предназначението на помещението от „офис“ в „магазин за хранителни и промишлени стоки“. Предвижда се обособяване на магазин за хранителни и промишлени стоки, склад за хранителни стоки, склад за промишлени стоки, коридори, санитарен възел за персонала и помещение за почистващи препарати.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо са разположени границите на защитени зони BG0000209 «Пирин» за опазване дивите птици, обявена със Заповед № РД – 572/08.09.2008 г на Министъра на околната среда и водите (ДВ бр. 84/2008 г.) и BG0000209 «Пирин» за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в приетия с Решение на Министерски съвет №122/02.03.2007 г. списък от защитени зони (ДВ бр. 21/2007 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности, както и че при реализирането им не се предполага засягане, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове в зоните, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони BG0000209 «Пирин». В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Промяна на предназначението и преустройство на офис в магазин за хранителни и промишлени стоки в поземлен имот с идентификатор 02676.501.835 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед №190/14.05.2019 г./