Съдържание

Посетители

В момента има 472  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2019 Съобщение №537/2019

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2019

Съобщение №537/2019

  • Печат
Четвъртък, 18 Юли 2019 15:17

Изх. №2298(1)/17.07.2019 г.

Уведомление за „Проект за Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП-ПЗ) за поземлен имот № 97, масив 670 по плана на местност Трещеник, землище на гр. Якоруда, община Якоруда с конкретно предназначение за „вилна сграда“

Възложител:Ф. М. Д.

Във връзка с внесеното от Вас с Вх. №2298/08.07.2019 г. на РИОСВ – Благоевград уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми за горецитирания проект за ПУП, което приемаме като уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.) за „Проект за Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП-ПЗ) за поземлен имот № 97, масив 670 по плана на местност Трещеник, землище на гр. Якоруда, община Якоруда с конкретно предназначение за „вилна сграда“, на основание чл. 6а, т. 2 от същата, Ви уведомяваме за следното:
Проектът за Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП-ПЗ) за поземлен имот № 97, масив 670 по плана на местност Трещеник, землище на гр. Якоруда, община Якоруда с конкретно предназначение за „вилна сграда“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация настоящият проект за ПУП-ПЗ е изработен въз основа на Заповед №121/29.08.2018 г. на кмета на община Якоруда, с която е разрешено да се изработи ПУП-ПЗ за имота с конкретно предназначение за „вилна сграда“ при спазване на следните параметри по ОУП за устройствена зона „Жм2“: Пзастр. ≤10 %; Кинт-0,3; Поз.≥40%; Кота корниз ≤ 7 м.
Основната цел на проекта на ПУП-ПЗ е промяна предназначението на имота, след което да бъде изградена вилна сграда със застроена площ около 80 кв. м. Захранването с вода за питейно-битови нужди се предвижда да се осъществи от водопровод преминаващ по пътя граничещ с имота. Формираните битови отпадъчни води се предвижда да се отвеждат в новопредвидена за изграждане изгребна яма. Електроснабдяването се предвижда да се осъществи от съществуващата в района електроразпределителна мрежа.Имотът е с осигурен транспортен достъп.
На този етап не са налични данни, че с горепосочения проект за ПУП-ПЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.
Предвид гореизложеното, за „Проект за Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП-ПЗ) за поземлен имот № 97, масив 670 по плана на местност Трещеник, землище на гр. Якоруда, община Якоруда с конкретно предназначение за „вилна сграда“ не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Горепосоченият проект за ПУП-ПЗ не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени следните защитени зони: защитена зона BG0002129 „Рила буфер” за опазване на дивите птици и защитена зона BG0000636 „Ниска Рила” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включени в списъците на защитени зони, приети с Решение №177/03.04.2019 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 29/2019 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящия проект за ПУП-ПЗ дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Проект за Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП-ПЗ) за поземлен имот № 97, масив 670 по плана на местност Трещеник, землище на гр. Якоруда, община Якоруда с конкретно предназначение за „вилна сграда“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП-ПЗ и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед №190/14.05.2019 г./