Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2019

Съобщение №373/2019

Сряда, 29 Май 2019 10:04

Изх. №1737(2)/27.05.2019 г.

инвестиционно предложение „Преустройство на самостоятелен обект с идентификатор 04279.608.116.1.13 (магазин) с промяна разпределителните стени, осигуряване на директна връзка с мазе № 3 под него и обособяване на санитарен възел в мазе № 3 в жилищна сграда с идентификатор 04279.608.116.1, изградена в поземлен имот с идентификатор 04279.608.116 (УПИ VIII - 4090,6474, кв. 188, по плана на кв. „Грамада“) по одобрените кадастралната карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“

Възложител:Х. В. К.

Във връзка с внесено от Вас уведомление с Вх. №1752/16.05.2019 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т.2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Преустройство на самостоятелен обект с идентификатор 04279.608.116.1.13 (магазин) с промяна разпределителните стени, осигуряване на директна връзка с мазе № 3 под него и обособяване на санитарен възел в мазе № 3 в жилищна сграда с идентификатор 04279.608.116.1, изградена в поземлен имот с идентификатор 04279.608.116 (УПИ VIII - 4090,6474, кв. 188, по плана на кв. „Грамада“) по одобрените кадастралната карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С инвестиционното предложение се предвижда преустройство на самостоятелен обект с идентификатор 04279.608.116.1.13 по одобрените кадастралната карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград (КККР на гр. Благоевград) с предназначение „за търговска дейност“ и застроена площ 160.40 кв. м и осигуряване на директна връзка с мазе № 3, разположено под него с цел обособяване на санитарен възел в същото.
Съгласно представената информация, самостоятелният обект с идентификатор 04279.608.116.1.13 представлява кафе-сладкарница, в която са обособени съответните търговски и обслужващи помещения, необходими за функционирането ѝ. Същият се намира на партера на жилищна сграда с идентификатор 04279.608.116.1, изградена в поземлен имот с идентификатор 04279.608.116 (УПИ VIII - 4090,6474, кв. 188, по плана на кв. „Грамада“) по КККР на гр. Благоевград.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда преустройство на съществуващият самостоятелен обект в магазин, в който се предвижда да се обособи еднопространствена търговска площ (за промишлени нехранителни стоки) с касова зона чрез премахване на вътрешни преградни стени и обособяване на офис със санитарен възел и гардероби за преобличане на персонала. За връзка между двете нива е предвидено вътрешна метална стълба чрез изрязване на подовата плоча.
Сградата, в която е разположено помещението предвидено за преустройство е водоснабдена и захранена с електроенергия, а отпадъчните води ще се заустват в съществуващата канализация на града чрез съществуващо сградно канализационно отклонение. Транспортния достъп до имота е осигурен по граничещи улици.
Така заявено, инвестиционното предложение „Преустройство на самостоятелен обект с идентификатор 04279.608.116.1.13 (магазин) с промяна разпределителните стени, осигуряване на директна връзка с мазе № 3 под него и обособяване на санитарен възел в мазе № 3 в жилищна сграда с идентификатор 04279.608.116.1, изградена в поземлен имот с идентификатор 04279.608.116 (УПИ VIII - 4090,6474, кв. 188, по плана на кв. „Грамада“) по одобрените кадастралната карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитена зона BG0002107 „Бобошево” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 104/2008 г.) и защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка със защитени зони, приет с Решение №122/02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Преустройство на самостоятелен обект с идентификатор 04279.608.116.1.13 (магазин) с промяна разпределителните стени, осигуряване на директна връзка с мазе № 3 под него и обособяване на санитарен възел в мазе № 3 в жилищна сграда с идентификатор 04279.608.116.1, изградена в поземлен имот с идентификатор 04279.608.116 (УПИ VIII - 4090,6474, кв. 188, по плана на кв. „Грамада“) по одобрените кадастралната карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград