Съдържание

Посетители

В момента има 291  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2019 Съобщение №371/2019

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2019

Съобщение №371/2019

  • Печат
Сряда, 29 Май 2019 10:00

Изх. №1523(3)/27.05.2019 г.

уведомление за „Подробен устройствен план – план за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) за изменение на регулационните граници на УПИ VI-296, кв.53 по плана на гр. Добринище по имотни граници на поземлен имот с идентификатор 21498.352.148 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Добринище, като се запази отреждането за „жилищно застрояване“

Възложител:Х. К. П., М. К. П.

Във връзка с внесена от Вас документация с вх. № 1523/ 23.04.2019 г. и вх. № 1523(2)/17.05.2019 г. на РИОСВ – Благоевград, която приемаме като уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.,) за горецитирания план, предвид чл. 6а, т. 2 от същата наредба, Ви уведомявам за следното:
ПУП-ПРЗ за изменение на регулационните граници на УПИ VI-296, кв.53 по плана на гр. Добринище по имотни граници на поземлен имот с идентификатор 21498.352.148 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Добринище, като се запази отреждането за „жилищно застрояване“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 21498.352.148 по одобрени КК и КР на гр. Добринище е с площ 533 кв.м и в същият са изградени:
- сграда № 1 – жилищна сграда;
- сграда № 2 – гараж;
- сграда № 3 – плевня;
Имотът е електрозахранен, водоснабден и свързан с канализационната мрежа на населеното място.
С Подробен устройствен план (ПУП) се предвижда:
1. Изменение на плана за регулация (ПР) на УПИ VI-296, кв.53 по плана на гр. Добринище по имотни граници на поземлен имот с идентификатор 21498.352.148 по КККР на гр. Добринище. Предвижда се образуване на нов УПИ VI-352.148, кв. 53 по плана на гр. Добринище с площ – 533 кв.м и запазване на отреждането „за жилищно строителство“.
2. Подробен устройствен план – план за застрояване (ПУП-ПЗ) на УПИ VI-296, кв.53 по плана на гр. Добринище, с който се предвижда пристройка от югозападната част на сграда № 1.
Не се предвижда промяна на съществуващата техническата инфраструктура или изграждане на нова такава.
Със Заповед № 01-19-24/07.03.2019 г. на кмета на община Банско е разрешено изработване на Подробен устройствен план – план за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) за изменение на регулационните граници на УПИ VI-296, кв.53 по плана на гр. Добринище по имотни граници на поземлен имот с идентификатор 21498.352.148 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Добринище, като се запази отреждането за „жилищно застрояване“ с допустими показатели на застрояване: плътност на застрояване – до 50%; Кинт -1.2; озеленяване – минимум 40%; височина на застрояване – до 10.00 м.
На този етап не са налични данни, че с ПУП – ПРЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.
Предвид гореизложеното за „Подробен устройствен план – план за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) за изменение на регулационните граници на УПИ VI-296, кв.53 по плана на гр. Добринище по имотни граници на поземлен имот с идентификатор 21498.352.148 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Добринище, като се запази отреждането за „жилищно застрояване“, не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена границата на защитена зона BG0001021 “Река Места” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет №802/04.12.2007 г. (обн. ДВ, бр. 107/2007 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности, както и че при реализирането им не се засягат природни местообитания и местообитания на видове, не се предполага увреждане и трансформация на местообитания и местообитания на видове в зоната, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0001021 “Река Места”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният „ПУП-ПРЗ за изменение на регулационните граници на УПИ VI-296, кв.53 по плана на гр. Добринище по имотни граници на поземлен имот с идентификатор 21498.352.148 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Добринище, като се запази отреждането за „жилищно застрояване“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград