Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2019

Съобщение №232/2019

Понеделник, 01 Април 2019 11:44

Изх. №1200(1)/03.04.2019 г.

инвестиционно предложение „Преустройство, реконструкция и пристройка на съществуваща жилищна сграда в УПИ XV, пл. № 184, кв. 14 по плана на с. Лиляново, община Сандански, област Благоевград с цел промяна предназначението й в къща за гости“

Възложител:ЕТ „РУМЕН МАНУШЕВ“

Във връзка с внесеното от Вас уведомления с вх. №1200/28.03.2019 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционното предложение „Преустройство, реконструкция и пристройка на съществуваща жилищна сграда в УПИ XV, пл. № 184, кв. 14 по плана на с. Лиляново, община Сандански, област Благоевград с цел промяна предназначението й в къща за гости“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация горепосочения имот е с площ 1028 м2 и в същия е изградена двуетажна жилищна сграда със застроена площ 64 м2. Същата е водоснабдена и електроснабдена, а отпадъчните води се заустват в съществуващата канализация на с. Лиляново. Имотът е достъпен по граничеща с него улица.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено преустройство, реконструкция и пристройка на жилищната сграда в къща за гости. Преустройството и реконструкцията се състоят в:
1. Демонтаж на стария покрив и изграждане на нова покривна стоманобетонова плоча и нова дървена покривна конструкция;
2. Изграждане на пристройка (тераса) на югоизточната фасада на сградата на ниво +2.50 м за обособените стаи за посетители;
3. Изграждане на втора пристройка на югоизточната фасада на сградата на нива +0.00 и +2.50 за обособяване на нови санитарни възли (два броя);
4. Вътрешен ремонт на сградата, състоящ се в демонтаж и монтаж на нова електроинсталация, демонтаж и монтаж на нови ВиК инсталации, изграждане на нови преградни стени, полагане на фаянсови облицовки, настилки, вътрешни мазилки, шпакловки и латексово боядисване.
За отопление през зимния период е предвидено монтаж на централизирана отоплителна инсталация и котел с мощност до 30 kW на гориво пелети.
С инвестиционното предложение не се предвижда изграждане на нови включвания за водоснабдяване, електрозахранване и заустване на образуваните отпадъчни води, както и изграждане на нова или промяна на съществуваща пътна инфраструктура.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет № 802/04.12.2007 г. (обн. ДВ бр.107/2007 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Преустройство, реконструкция и пристройка на съществуваща жилищна сграда в УПИ XV, пл. № 184, кв. 14 по плана на с. Лиляново, община Сандански, област Благоевград с цел промяна предназначението й в къща за гости“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми компетентния орган за промените, в срок до 14 дни от настъпването им.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
За директор на РИОСВ - Благоевград
/упълномощена със Заповед №133/29.03.2019 г./