Съдържание

Посетители

В момента има 565  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2019 Съобщение №228/2019

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2019

Съобщение №228/2019

  • Печат
Понеделник, 01 Април 2019 11:36

Изх. №1008(5)/03.04.2019 г.

Уведомление за „Проект за изменение на Подробен устройствен план – План за регулация (ПУП-ПР) за УПИ І-012121, 012123, съответен на поземлени имот № 012134, местност „Гръцка нива“, землище на с. Лещен, община Гърмен с цел образуване на УПИ І-012134 „за жилищно строителство“ и УПИ ІІ-012134 „за къщи за гости“

Възложител:„ЕКОЛУКСВИЛ“ ЕООД

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №1008/15.03.2019 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитирания проект за изменение на ПУП и допълнителна информация и документация с Вх. №1008(4)/26.03.2019 г., на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Проектът за изменение на Подробен устройствен план – План за регулация (ПУП-ПР) за УПИ І-012121, 012123, съответен на поземлени имот № 012134, местност „Гръцка нива“, землище на с. Лещен, община Гърмен с цел образуване на УПИ І-012134 „за жилищно строителство“ и УПИ ІІ-012134 „за къщи за гости“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация със Заповед №102/14.03.2018 г. на кмета на община Гърмен е одобрен „КПИИ- „Пристройка към къща за гости“ в УПИ І-012121,012123, м. „Гръцка нива“ по КВС землище на с. Лещен, община Гърмен, област Благоевград, включващ:
1. Изменение на ПУП-ПР, с който ПИ № 012121 и ПИ № 012123 се обединяват в един общ УПИ І-012121,012123 по КВС землище на с. Лещен, община Гърмен и като основно предназначение стане за жилищно строителство и къщи за гости.
2. Изменение на ПУП-ПЗ за ПИ № 012121 и ПИ № 012123 с който УПИ І-012121,012123 по КВС землище на с. Лещен, община Гърмен се отрежда за жилищно строителство и къщи за гости.
3. Инвестиционен проект одобрен на 07.03.2018 г. за обект: „Пристройка към къща за гости“, находящ се в УПИ І-012121,012123 по КВС землище на с. Лещен, община Гърмен, област Благоевград.
В УПИ І-012121,012123 са изградени 4 бр. сгради.
За инвестиционно предложение „Изграждане на къща за гости в имот с номер 012123 в местността Гръцка нива, землище на с. Лещен, община Гърмен, област Благоевград“ с писмо по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС с Изх. №3102(1)/07.09.2018 г. на РИОСВ – Благоевград, възложителят е информиран, че за същото не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава шеста от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), както и на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Основната цел на проекта за изменение на ПУР-ПР за УПИ І-012121, 012123 е образуване на нови урегулирани поземлени имота, а именно:
- УПИ І-012134 с площ 5131 кв. м със запазващо се предназначение за „жилищно строителство и къщи за гости“;
- УПИ ІІ-012134 с площ 556 кв. м с предназначение „къщи за гости“.
С проекта за изменение на ПУП-ПР не се предвижда ново строителство в новообразуваните имоти.
На този етап не са налични данни, че с „Проект за изменение на Подробен устройствен план – План за регулация (ПУП-ПР) за УПИ І-012121, 012123, съответен на поземлени имот № 012134, местност „Гръцка нива“, землище на с. Лещен, община Гърмен с цел образуване на УПИ І-012134 „за жилищно строителство“ и УПИ ІІ-012134 „за къщи за гости“ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.
Предвид гореизложеното за „Проект за изменение на Подробен устройствен план – План за регулация (ПУП-ПР) за УПИ І-012121, 012123, съответен на поземлени имот № 012134, местност „Гръцка нива“, землище на с. Лещен, община Гърмен с цел образуване на УПИ І-012134 „за жилищно строителство“ и УПИ ІІ-012134 „за къщи за гости“ не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
ПУП не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). . Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Родопи - Западни “ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №661/16.10.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 85 от 2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с проекта за изменение на ПУП дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Проект за изменение на Подробен устройствен план – План за регулация (ПУП-ПР) за УПИ І-012121, 012123, съответен на поземлени имот № 012134, местност „Гръцка нива“, землище на с. Лещен, община Гърмен с цел образуване на УПИ І-012134 „за жилищно строителство“ и УПИ ІІ-012134 „за къщи за гости“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
За директор на РИОСВ - Благоевград
/упълномощена със Заповед №133/29.03.2019 г./