Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2019

Съобщение №207/2019

Четвъртък, 28 Март 2019 13:33

Изх. №1115(1)/27.03.2019 г.

проект за Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация и застрояване (ПРЗ) за разделяне на УПИ V-2224, кв. 82 по плана на гр. Банско, община Банско, област Благоевград по имотните граници на поземлени имоти граници на поземлени имоти с идентификатори 02676.501.6455 и 02676.501.6456 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград

Възложител: М. Г. В., Р. Д. В., Н. Д. В.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. № 1115/23.03.2019 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Проект за Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация и застрояване (ПРЗ) за разделяне на УПИ V-2224, кв. 82 по плана на гр. Банско, община Банско, област Благоевград по имотните граници на поземлени имоти граници на поземлени имоти с идентификатори 02676.501.6455 и 02676.501.6456 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Със Заповед № 01-18-104/04.12.2018 г. на кмета на Община Банско е допуснато да се разработи ПУП - ПРЗ (план за регулация и застрояване) за разделяне на УПИ V-2224, кв. 82 по плана на гр. Банско на два самостоятелни урегулирани имота по имотните граници на поземлени имоти граници на поземлени имоти с идентификатори 02676.501.6455 и 02676.501.6456 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Банско с отреждане „за жилищно строителство“ и максимални показатели на застрояване Плътност на застрояване - до 50 %; Кинт. - до 1.2; озеленяване - мин. 40 % и кота корниз до 10 м (3 етажа).
С ПУП - ПРЗ е предвидено само разделяне на УПИ V-2224, кв. 82 по плана на гр. Банско на два самостоятелни поземлени имота с идентификатори 02676.501.6455 с площ 358 м2 и 02676.501.6456 с площ 441 м2 по имотни граници, като не се предвижда допълнително застрояване.
Плана не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени две защитени зони BG0000209 „Пирин“ за опазване на дивите птици, обявена със заповед № РД - 572/08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 84/26.09.2008 г.) и BG0000209 „Пирин“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 122 от 02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г.), чиито граници съвпадат напълно.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с ПУП дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Проект за Подробен устройствен план (ПУП) - план за регулация и застрояване (ПРЗ) за разделяне на УПИ V-2224, кв. 82 по плана на гр. Банско, община Банско, област Благоевград по имотните граници на поземлени имоти граници на поземлени имоти с идентификатори 02676.501.6455 и 02676.501.6456 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,
АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград