Съдържание

Посетители

В момента има 461  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2019 Съобщение №204/2019

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2019

Съобщение №204/2019

  • Печат
Четвъртък, 28 Март 2019 13:22

Изх. №1044(1)/27.03.2019 г.

уведомление за Проект за изменение на Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) и изготвяне на проект за Подробен устройствен план – план за застрояване (ПУП-ПЗ) и Работен устройствен план (РУП) в обхват УПИ VІІІ в кв. 36 по плана на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград /поземлен имот с идентификатор 65334.300.608 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград/

Възложител: Г. И. Н.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. № 1044/19.03.2019 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Проект за изменение на Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) и изготвяне на проект за Подробен устройствен план – план за застрояване (ПУП-ПЗ) и Работен устройствен план (РУП) в обхват УПИ VІІІ в кв. 36 по плана на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград /поземлен имот с идентификатор 65334.300.608 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград/ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Със Заповед №57/12.12.2018 г. на кмета на община Сандански е разрешено да се разработи проект за изменение на ПУП-ПРЗ, одобрен със Заповед № 3615/27.07.1956 г. на МСА и ЧКЗСП, одобрен със Заповед № 589/14.06.1974 г. от ОНС Благоевград и се изготви ПУП-ПЗ по чл. 110, ал. 1, т. 3 от ЗУТ на основание чл. 134, ал. 2, т. 6 от ЗУТ и РУП по чл. 113, ал. 2 във връзка с чл. 36 от ЗУТ в обхват УПИ VІІІ в кв. 36 по плана на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград /поземлен имот с идентификатор 65334.300.608 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград/.
С настоящия проект се предвижда надстрояване на съществуваща сграда – северно петно, без да се променя характера и начина на застрояване по действащия план за застрояване, одобрен със Заповед № 589/14.06.1974 г. на основание чл. 13, ал. 2, т. 6 о ЗУТ. Запазва се отреждането на имота за „Жилищно строителство“. С РУП е предвидено надстрояване на северната сграда в парцела в рамките на допустимото по действащия план ниско застрояване – до 10 м.
Електрозахранването, водоснабдяването и заустването на формираните отпадъчни води ще се осигурят от изградената техническа инфраструктура.
Имотът, предмет на плана не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002098 „Рупите“ за опазване на дивите птици, обявена със заповед № РД - 282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда (обн. ДВ, бр. 28/13.04.2010 г.).
На този етап не са налични данни, че с плана се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана, предвид което за същия не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с ПУП дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Проект за изменение на Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) и изготвяне на проект за Подробен устройствен план – план за застрояване (ПУП-ПЗ) и Работен устройствен план (РУП) в обхват УПИ VІІІ в кв. 36 по плана на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград /поземлен имот с идентификатор 65334.300.608 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград/“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград