Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2019

Съобщение №191/2019

Понеделник, 25 Март 2019 11:08

Изх. №724(3)/22.03.2019 г.

инвестиционно предложение “Изменение на съществуващ обект къща за гости №1 в хотел и пристрояване към същата на хотелска част на пет етажа и таван в имот №048037 в землището на с. Марчево, община Гърмен, област Благоевград“

Възложител: „ВАЛЕНТИНО ПМГВ“ ООД

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №724/21.02.2019 г. и 724(2)/14.03.2019 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн.ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение “Изменение на съществуващ обект къща за гости №1 в хотел и пристрояване към същата на хотелска част на пет етажа и таван в имот №048037 в землището на с. Марчево, община Гърмен, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За инвестиционното предложение „Изграждане на къщи за гости“ в имот №048037 в землището на с. Марчево, община Гърмен, директорът на РИОСВ - Благоевград се е произнесъл с Решение №30-ОС/2011 г. за преценяване на вероятната степен на отрицателно въздействие. Съгласно същото решение се предвижда изграждане на две къщи за гости, заведения за хранене на партерните етажи на къщите, както и паркинги към всяка от тях.
Към настоящият момент в имот №048037 с площ 7,780 дка с НТП: „друг жилищен терен“ са изградени три къщи за гости: къща за гости 01 със застроена площ съответно 751 м2, къща 02 с площ 25 м2 и къща 03 с площ 29 м2. Същите са въведени в експлоатация с Удостоверение №28/15.07.2015 г. на главния архитект на община Гърмен. Капацитетът на обекта е 13 стаи и 6 апартамента.
С настоящето се предвижда изменение и разширение на гореописаното инвестиционно предложение в обхвата на същият имот. Предвижда се промяна на предназначението на къща за гости №1 в хотел и пристрояване към същата на хотелска част на пет етажа и таван. Предвижда се обособяване на СПА зона, 29 бр. стаи и 7 апартамента. В имота ще бъде изграден открит басейн. Застроена площ на сградата е до 578 м2.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии. Същият попада в периферните граници на защитена зона по смисъла на Закона за биологичното разнообразие BG0001030 “Родопи Западни”, за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет №661/16.10.2007 г. (обн. ДВ бр. 85/2007 г. изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности, както и че при реализирането им не се предполага засягане, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0001030 “Родопи Западни”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изменение на съществуващ обект къща за гости №1 в хотел и пристрояване към същата на хотелска част на пет етажа и таван в имот №048037 в землището на с. Марчево, община Гърмен, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград