Съдържание

Посетители

В момента има 454  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2019 Съобщение №188/2019

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2019

Съобщение №188/2019

  • Печат
Понеделник, 25 Март 2019 11:00

Изх. №975(1)/21.03.2019 г.

комплексен проект за инвестиционна инициатива в обхват: проект за изменение на Подробен устройствен план - план за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ), Подробен устройствен план - план за застрояване (ПУП - ПЗ) в обхват УПИ ХVIII-87, УПИ XXI-90 и УПИ XX-90 в кв. 9 по плана на с. Склаве, община Сандански, област Благоевград и технически проект за „еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - гараж и работилница“ в кв. 9 по плана на с. Склаве, община Сандански, област Благоевград

Възложител: Б. К. П., Г. Л. П., М. Б. С., П. И. Т., И. И. С. и Л. Г. Л.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. № 975/13.03.2019 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Комплексен проект за инвестиционна инициатива в обхват: проект за изменение на Подробен устройствен план - план за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ), Подробен устройствен план - план за застрояване (ПУП - ПЗ) в обхват УПИ ХVIII-87, УПИ XXI-90 и УПИ XX-90 в кв. 9 по плана на с. Склаве, община Сандански, област Благоевград и технически проект за „еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - гараж и работилница“ в кв. 9 по плана на с. Склаве, община Сандански, област Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, както и наличната такава в РИОСВ - Благоевград за „Подробен устройствен план - план за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) в обхват: урегулиран поземлен имот (УПИ) XVII-90 в кв. 9 по плана на с. Склаве, община Сандански, област Благоевград за обособяване на два нови самостоятелни урегулирани поземлени имота - УПИ XX-90 и УПИ XXI-90 с отреждане за „жилищно строителство“ директорът на РИОСВ - Благоевград се е произнесъл при условията и по реда на чл. 2, ал. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционно предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73/11.09.2007, г, посл. изм. и доп. ДВ, бр. 3/05.01.2018 г.) с писмо изх. № 2562(2)/24.07.2018 г.
Със Заповед № 53/03.12.2018 г. на кмета на Община Петрич е разрешено изработване на комплексен проект за инвестиционна инициатива в части:
 проект за изменение на Подробен устройствен план - план за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) и изготвяне на Подробен устройствен план - план за застрояване (ПУП - ПЗ) в обхват УПИ ХVIII-87, УПИ XXI-90 и УПИ XX-90 в кв. 9 по плана на с. Склаве, община Сандански, област Благоевград като предвижда малкоетажно свободно жилищно застрояване в УПИ ХVIII-87 в кв. 9 по плана на с. Склаве, община Сандански, област Благоевград.
 технически проект за обект „еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - гараж и работилница“ в УПИ XXI-90 в кв. 9 по плана на с. Склаве, община Сандански, област Благоевград.
С ПУП - ПЗ в обхват УПИ ХVIII-87, УПИ XXI-90 и УПИ XX-90 в кв. 9 по плана на с. Склаве, община Сандански се предвижда малкоетажно, свободно жилищно застрояване в УПИ ХVIII-87 и свързано допълващо застрояване за гаражи и работилница в УПИ XX-90 без да се променя начинът и характерът на основното застрояване и одобрените показатели по действащия ПУП - ПЗ..
С инвестиционния проект е предвидено изграждане на еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - гараж и работилница и плътна ограда с височина до 2.20 м по вътрешните регулационни линии в УПИ XXI-90 в кв. 9 по плана на с. Склаве, община Сандански.
Присъединяването на обекта към водопроводната мрежа ще се осъществи посредством съществуващо сградно водопроводно отклонение. Заустването на отпадъчните води ще се осъществи посредством съществуващо сградно канализационно отклонение в съществуващ канализационен клон. Електрозахранването ще се осъществи от главно електромерно табло, разположено на имотна граница.
Имотите, предмет на плана не попадат в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет № 802/04.12.2007 г. (обн. ДВ бр. 107/2007 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с ПУП дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Комплексен проект за инвестиционна инициатива в обхват: проект за изменение на Подробен устройствен план - план за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ), Подробен устройствен план - план за застрояване (ПУП - ПЗ) в обхват УПИ ХVIII-87, УПИ XXI-90 и УПИ XX-90 в кв. 9 по плана на с. Склаве, община Сандански, област Благоевград и технически проект за „еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - гараж и работилница“ в кв. 9 по плана на с. Склаве, община Сандански, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград