Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2019

Съобщение №175/2019

Вторник, 19 Март 2019 16:14

Изх. №880(1)/18.03.2019 г.

уведомление за изготвяне на Комплексен проект за инвестиционно инициатива (КПИИ), съдържащ Проект за изменение на подробен устройствен план /ПУП/ - план за застрояване /ПЗ/ в обхват поземлен имот с идентификатор 20105.34.18, местност „Кънлийца“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Дамяница, община Сандански, област Благоевград, от „Офис, автобаза, автомивка, хладилна база и складови помещения“ за „Офис, автобаза, автомивка, хладилна база, складови помещения, бензиностанция и газоколонка“ и инвестиционен проект за „Бензиностанция и газоколонка“ в поземлен имот с идентификатор 20105.34.18, местност „Кънлийца“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Дамяница, община Сандански, област Благоевград

Възложител:Д. А. П.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. № 880/07.03.2019 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Подробен устройствен план – плана за застрояване /ПУП-ПЗ/ за имот с идентификатор 04279.54.68, местност „Шеиница –Ш.24“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград за промяна на предназначението от „нива“ за „склад за съхранение на селскостопанска техника попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 04279.54.68, местност „Шеиница – Ш.24“ по одобрени КК и КР на гр. Благоевград е с площ 6008 кв.м и начин на трайно ползване „нива“.
Подробен устройствен план – плана за застрояване (ПУП – ПЗ) се изготвя във връзка с инвестиционно намерение за изграждане на склад за съхранение на селскостопанска техника, като е необходимо да бъде променено предназначението на имота от „нива“ за „склад за съхранение на селскостопанска техника“.
Водоснабдяването на имота ще се осъществи чрез изграждане на водопроводно отклонение с дължина около 100 м от съществуващ водопроводен клон по бул. „П.К. Яворов“ и път с идентификатор 04279.82.37, гр. Благоевград. Отпадъчните води ще се заустват в канализацията на населеното място.
Захранването на имота с ел. енергия ще се осъществи чрез изграждане на трансформаторен пост в имота, който ще се захрани, чрез подземно положена кабелна линия 20 kV до съществуващия КЕЛ 20 kV „Септември“ в близост до имота.
Достъпът до имота ще се осъществява от съществуващ полски път - имот с идентификатор 04279.82.46 по КК и КР на гр. Благоевград.
С Решение № 375 по Протокол № 15 от 28.12.2018 г. на Общински съвет – Благоевград е разрешено изработване на Подробен устройствен план – план за застрояване /ПУП-ПЗ/ за имот с идентификатор 04279.54.68, местност „Шеиница –Ш.24“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград за промяна на предназначението от „нива“ за „склад за съхранение на селскостопанска техника“, при спазване на следната устройствена зона и устройствени показатели: Устройствена зона – „Жм1“, височина на застрояване – до 8.00 м.; Кинт -0.9; плътност на застрояване – 40%.
Плана не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 122 от 02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ. бр. 21/2007 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с ПУП дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Подробен устройствен план – плана за застрояване /ПУП-ПЗ/ за имот с идентификатор 04279.54.68, местност „Шеиница –Ш.24“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград за промяна на предназначението от „нива“ за „склад за съхранение на селскостопанска техника“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград