Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2019

Съобщение №170/2019

Петък, 15 Март 2019 15:40

Изх. №500(1)/15.03.2019 г.

уведомление за „Подробен устройствен план – изменение на плана за регулация и застрояване /ПУП-ПРЗ/ за УПИ III-500, кв. 21 по плана на с. Дебрен, община Гърмен, област Благоевград с цел промяна предназначението на имота от „за озеленяване“ в „обществено обслужване, търговски обекти“

Възложител: И. С. М.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №500/12.02.2019 г. и вх. №500(2)/08.03.2019 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираният план, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.), Ви уведомявам за следното:
Подробен устройствен план - изменение на плана за регулация и застрояване /ПУП-ПРЗ/ за УПИ III-500, кв. 21 по плана на с. Дебрен, община Гърмен, област Благоевград с цел промяна предназначението на имота от „за озеленяване“ в „обществено обслужване, търговски обекти, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ III-500, кв. 21 по плана на с. Дебрен, община Гърмен е с площ 370 кв.м и отреждане „за озеленяване“.
С ПУП - ПРЗ се предвижда промяна предназначението на имота от „за озеленяване“ в „обществено обслужване, търговски обекти“. В имота ще бъде изградена една сграда на два етажа, в която ще се обособят търговски обекти и обекти за обществено обслужване.
Имотът е водоснабден. Електрозахранването ще се осъществи от съществуваща ел. мрежа минаваща по улица граничеща с имота. Отпадъчните води ще се заустват в канализацията на населеното място.
На този етап не са налични данни, че с ПУП - ПРЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана, предвид което за същия не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена границата на защитена зона BG0002076 “Места” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ бр. 51/2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности, както и че при реализирането им не се предполага засягане, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания и популации на видовете птици, предмет на опазване в защитената зона, не се създава трайна преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеният „Подробен устройствен план – изменение на плана за регулация и застрояване /ПУП-ПРЗ/ за УПИ III-500, кв. 21 по плана на с. Дебрен, община Гърмен, област Благоевград с цел промяна предназначението на имота от „за озеленяване“ в „обществено обслужване, търговски обекти“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ - Благоевград за промените.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград