Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2019
Съобщение №79/2019
- Вторник, 12 Февруари 2019 11:02
Изх. №311(1)/11.02.2019 г.
инвестиционно предложение „Автосервиз, автосалон, автомивка, пункт за годишни технически прегледи, административна сграда и паркинг в имот с идентификатор 56126.241.37 и имот с идентификатор 56126.241.3 в местността „Кумли“ по одобрена кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“
Възложител:„ДМ ИНС ГРУП“ ЕООД, ЕИК 202515549
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 311/31.01.2019 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение “Автосервиз, автосалон, автомивка, пункт за годишни технически прегледи, административна сграда и паркинг в имот с идентификатор 56126.241.37 и имот с идентификатор 56126.241.3 в местността „Кумли“ по одобрена кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация имот с идентификатор 56126.241.37 с площ 10058 м2 е урбанизирана територия с променено предназначение на земята с решение № КЗЗ - 20/23.10.2014 г. на Министерство на земеделието, храните и горите за „Ремонт и поддържане на превозни средства - автосервиз, автосалон, автомивка, пункт за годишни технически прегледи, административна сграда и паркинг“, като за същия има одобрен Подробен устройствен план - план за регулация и застрояване със Заповед № I - С-175/14.08.2014 г. на зам.кмета по „ТСУС и ОР“ на община Петрич. Строителството на сградите и съоръженията е изпълнено, като обектът е въведен в експлоатация с удостоверение № 4/21.03.2016 г. на главен архитект на община Петрич и разрешение за ползване № СТ-05-1520/03.10.2016 г. на ДНСК - София. Имотът е водоснабден и електроснабден, а за заустване на отпадъчните води е изградена водоплътна изгребна яма. Имотът е достъпен от път.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено имот с идентификатор 56126.241.37 и имот с идентификатор 56126.241.3 с площ 2523 м2 с начин на трайно ползване: „нива“ да бъдат обединени в един имот с обща площ 12581 м2 и новообразувания имот да се отреди за „Ремонт и поддържане на превозни средства - автосервиз, автосалон, автомивка, пункт за годишни технически прегледи, административна сграда и паркинг“.
След промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 56126.241.3 и обединяването на двата имота е предвидено запазване на съществуващите сгради и съоръжения (автосервиз, автосалон, автомивка, пункт за годишни технически прегледи, административна сграда, КПП, офис сграда, сграда за отдих на персонала, изгребна яма, басейн за противопожарни нужди и паркинг), като в имот 56126.241.3 ще бъде изградена сграда за автосервиз и площадкова инфраструктура към сградата.
Основните процеси, които ще протичат на площадката са свързани с предоставяне на комплексни услуги - ремонт и поддържане на автомобили, включващи: диагностика; общи ремонти по ходовата част и спирачната система; ремонти по електрооборудването; смяна на ремъци, вериги, ролки, зъбни колела и др.; преглед и подмяна на агрегати и части; периодично обслужване - пълна техническа проверка и смяна на масло и филтри; ремонт на двигател и горивни системи; реглаж и геометрия на ходова част; продажба на авточасти.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо са разположени границите на защитена зона BG0001023 “Рупите - Струмешница” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет №802/04.12.2007 г. (обн. ДВ бр. 107/2007 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности, както и че при реализирането им не се засягат природни местообитания и местообитания на видове, не се предполага увреждане и трансформация на местообитания и местообитания на видове в зоните, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0001023 “Рупите - Струмешница”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Автосервиз, автосалон, автомивка, пункт за годишни технически прегледи, административна сграда и паркинг в имот с идентификатор 56126.241.37 и имот с идентификатор 56126.241.3 в местността „Кумли“ по одобрена кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
С уважение,
АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград